針對這場3死火警，管委會主委痛批，起火當下1樓已全面燃燒，自己衝上前搬出2支滅火器卻都失靈，只能眼睜睜看著大火蔓延；更糟糕的是，1樓騎樓早被私人圍成車庫，後方鐵皮屋逃生動線全被封死，管委會多次檢舉，卻未見市府拆除。
主委進一步指出，1樓和後面鐵皮屋都是違建，已和市府檢舉很多次，都沒處理，且管委會正與和王姓屋主訴訟中。
對此，市府工務局違章建築處理大隊指出，該處騎樓於縣市合併前即已現況存在，合併後經檢舉即行查處，目前還沒拆除結案，將儘速拆除；另有住戶反映高樓層鐵窗問題，工務局強調，已要求管委會依規先制止。
據住戶透露，1至3樓，約10年前被此次火災首當其衝的王姓老翁買下，當時疑已被前屋主隔間出租；起火處1樓平日還經營冰品、烤布蕾與酒類生意，另有早餐店偶爾營業，大樓不少房間出租給外籍移工，由於全棟僅有一個公用樓梯，且騎樓封死、後門全無，住戶早就憂心「逃生根本困難」。