李亞鵬自投入商界後傳出欠債高達28.6億元人民幣（約110億台幣），近日由他創辦的「北京嫣然天使兒童醫院」也遭房東指控自2022年起長期拖欠租金，累計欠款已超過2600萬人民幣（約台幣1.17億元）。儘管法院已於2023年判決解除租約並要求歸還房屋，但醫院至今仍未履行。
李亞鵬名下醫院欠租1.1億 連拍2片搬長庚院長名言救援
針對欠租爭議，李亞鵬於16日拍攝影片解釋。他強調醫院無法立刻搬遷是因為仍有排定手術，且選址新據點需要時間，因為醫院需求的空間要求比較多。
影片中，他感性引述已故台灣長庚創院院長羅慧夫的名言「愛就是補人間殘缺」，並提到醫院開業初期曾獲得台灣長庚醫院的技術支持，試圖建立公益形象。影片曝光後，獲得不少民眾捐款支持他的「大愛」，卻也引來房東方的強烈不滿。
公益價變欠租金 房東感嘆明星聲望換來上億債務
張姓房東的助理吳先生18日代表回應，房東是一位年近七旬的香港人，最初因信任明星聲望並支持公益，才以低於市場價一半的「公益特價」將北京房產租給嫣然醫院。
沒想到2022年起醫院開始拖欠房租，房東即便簽署補充協議減免租金並延後還款，院方仍未履行。吳先生更氣憤爆料，醫院每月兩萬多元的物業費與水電費，至今竟還是由房東代墊，房東方的善意完全被踐踏。
李亞鵬辯稱擔保期已過 法院狠批違約判決解約
對於債務問題，李亞鵬曾辯稱自己的擔保責任期限已過，若醫院主張減免租金得到支持，他便不需承擔責任。然而法院審理後認為，嫣然醫院嚴重損害房東合法權益，構成嚴重違約，判決雙方租約於2023年10月解除。
儘管李亞鵬在影片中細數過去與台灣長庚的淵源，但面對法院強制執行的法律效力與高達1.17億台幣的欠款，房東方顯然不再買帳，直言李亞鵬才是實質受益方。
救狼反被咬 房東助理吳先生斥：簡直是東郭先生現代版
房東方指出，第二份合約所謂的「租金翻倍」，其實只是回歸合理的市場行情，並非李亞鵬所言的刻意刁難。吳先生感慨表示，房東的處境就像明朝寓言裡的「東郭先生」，救了狼卻反被狼要脅吃掉，對比李亞鵬在影片中大談公益與大愛的模樣，顯得格外諷刺。
