內政部承諾社宅政策三軌並行 要求地方政府必須跟上
內政部今表示,政府照顧百萬租屋家庭承諾不變,中央也會持續興建社宅。(圖/鄒保祥攝)

內政部承諾社宅政策三軌並行 要求地方政府必須跟上

立法院內政委員會今天(19日)針對社會住宅進行專案報告,多名立委質疑社宅興辦目標是否跳票等議題。內政部下午再上火線,強調政府照顧百萬租屋家庭承諾不變,中央與地方會從政策可及性、立即性與精準性三個面向優化住宅政策配置,並強調中央會持續興建,但地方政府也必須要跟上,共同推進社會住宅興辦的實際進度,持續興辦社會住宅。
內政部表示,《住宅法》2011年立法完成,並於隔年公布實施,成為國內住宅政策核心規範。國內推動社會住宅政策是經歷過兩階段,第一階段是在2017年至2020年是由地方政府主辦,惟2020年起興建速度明顯變緩,中央立即扛起責任,接手社會住宅興辦工作,第二階段就是從2021年起,由內政部偕同國家住宅及都市更新中心投入實質興建,並結合國公有土地、整體開發、促參及都市更新分回等多元興辦策略。
內政部指出,截至去年底,全國直接興辦社會住宅共12萬2680戶,中央興辦7萬138戶,占57.17%,地方興辦為5萬2542戶,占42.83%。此外,為支持婚育家庭優先承租社會住宅,去年在雙北、桃園、台南及高雄等4縣市釋出1022戶婚育宅,今年預計可再提供逾1000戶,未來3年內會再釋出1萬戶,以提高青年婚育家庭保障。
另在包租代管社會住宅部分,內政部提到,可精準提供符合青年就業、就學的租屋需求,並有效引導空屋轉化租賃房源,目前有效契約10萬4803戶,其中經濟及社會弱勢戶占比達43%,其在政府支持政策下,獲得妥善照顧;300億元中央擴大租金補貼專案計畫,亦累計核定戶數91萬3867戶。
內政部說,為保障租屋民眾能夠穩定安居、因應都市核心區用地不足及落實減碳目標,除既有居住政策外,持續推動房屋稅條例與租賃條例修法、稅賦減免、活化都會區37.5萬戶低度利用住宅資源、老宅延壽機能復新等多項措施,以達到租屋資訊透明化、健全住宅市場、提升民眾居住品質,並符合減碳與環境保護之施政目標。
另依據立法院審查《住宅法》之決議,就保障婚育居住、租金資訊透明、強化社會住宅登記及完備土地儲備機制等面向研擬行政院版之《住宅法》修正條文。
內政部表示,面對人口結構變化、都會區土地取得及青年租屋需求等因素。近期,內政部長劉世芳已陸續拜會新北市長侯友宜與桃園市長張善政,未來也將拜訪台北市、台中市,請地方配合中央提升社會住宅用地供給精進措施,直轄市在進行整體開發時,應留設5%土地作為社會住宅興建使用,共同擴大社會住宅興辦及供應量能,同時積極辦理包租代管社會住宅與租金補貼等方式,一同擴大租屋公共支持力量及落實居住正義。

延伸閱讀