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2025/09/30 17:09:00

時序即將邁入第四季，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年9月價量變化，各縣市買氣表現皆較上月疲弱，整體月減3.8%，年減20.4%，其中桃園逆勢上揚，月增逾8.7%，和去年同期交易量持平，表現均為七大都會區中最佳，在限貸令影響下，買氣依然死氣沉沉。

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2025/09/04 13:24:00

在信用管制下，台灣房市今年冷颼颼，交易量持續探底，不過行政院在4日拍板將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，雖然多少能減少房貸荒，但專家認為，短時間釋出的資金不會太多，對房市交易價量的影響有限。

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2025/08/28 13:48:00

百貨進駐房價掛保證？台南市再度迎來大型百貨進駐，新光三越小北門店將於8月29日正式試營運！根據台灣房屋集團統計，台南市區五大百貨商圈近一年房價表現，其中，新開幕的新光三越小北門店，周邊平均房價從去年每坪27.3萬元，今年下修至24.5萬元，跌幅約1成，表現似乎不見慶祝行情。

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2025/08/28 06:46:00

商辦越老越值錢，根據實價登錄最新資料，大安區忠孝東路四段屋齡已高達53年的老商辦「大陸大樓」，今年6月出現一筆2.25億元的交易，包含一個車位，共202.62坪，未拆車位單價111.1萬元，若車位以400萬計算，拆算後單價約117萬。觀察今年還有另一筆單價破百萬的老商辦，是位在松山區南京東路三段的「台實大樓」，屋齡53年，單價104.4萬元，可見雖然該大樓已達「知命之年」，但銜著地段優勢，仍能創下破百萬的單價行情。

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2025/08/26 06:45:00

房貸受限導致房市景氣下滑，但危老重建發展相對穩健。根據內政部營建署最新資料顯示，自2017年修法上路至今年上半年為止，全台累計危老核准案件已來到4379件，其中台北市於今年四月正式破千，至上半年為止，累計1011件，居各縣市之冠，台中則以885案緊追在後；而危老熱區當中，宜蘭、花蓮兩縣打破都會區壟斷的局面，分別以68件、64件擠進前十強；至於前十名平均面積最迷你的縣市，竟不是台北市，而是新竹市，核准案平均只有138.4坪。

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2025/08/04 15:30:00

現在購屋多半得靠雙薪才能成家，一般多以25~35坪為家庭最宜居的房型！台灣房屋集團趨勢中心根據內政部不動產資訊平台住宅買賣移轉資料，統計2025年第一季六都25~35坪，「家庭宅」交易佔比最高的行政區，以新北市鶯歌區的46.4%居冠；台中市冠軍則是大雅區的40.2%；台南東區、高雄岡山也雙雙突破3成，奪下該縣市的第一名寶座；台北市的家庭宅以松山區佔比34.1%最高，但購屋門檻卻直逼2500萬元，負擔遠比其他都會區更吃力。

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2025/07/31 15:27:00

台灣房屋集團的數據顯示，2025年7月台灣房市交易量表現疲弱，月減7.3%，年減25.7% 。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，7月受到立委罷免投票議題和南部雨災的影響，民生和政治議題干擾了生活重心，導致買氣暫停 。