財經理財

2026/07/08 11:50:00

台灣房屋集團實價登錄最新資料，超豪宅「陶朱隱園」再現交易，今年4月3樓戶346.92坪以總價8.35億元售出，單價270.5萬元，成為今年最高總價豪宅交易。目前實價登錄已揭露「陶朱隱園」三筆交易，最高單價為17樓的364萬，最低單價則是去年交易同為3樓的216.2萬，最新揭露的交易270.5萬暫居該社區第二高單價。

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2026/07/06 13:49:00

三鶯線六月底開始，為期兩個月免費試乘，迎來許多觀光人潮，不過今年房價似乎尚未反映通車效應。台灣房屋集團統計實價登錄，三鶯線沿線站點一公里內住宅2026年1~6月交易，排除媽祖田、長壽山、橫溪等交易量過少站點後，漲幅最大站點為頂埔站，從2025年的41.7萬，今年升至46.1萬，漲幅達10.7%，堪稱最受惠站點。不過其餘台北大學和鶯歌車站，漲幅0.1~0.3%之間，剩下5站皆小跌，其中陶瓷老街下修6.4%，國華站跌幅更達8.5%，三鶯線沿線房價呈現「漲跌互見、局部受惠」的格局。

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2026/07/01 17:31:00

六都今年6月的買賣移轉棟數已揭曉，總計六都共18306棟，月增11.3%，年增1.2%！其中新北月增2成、年增超過1成，表現最亮眼！各都數據分別為台北2001棟，月增4.4%，年減1.8%；新北4724棟，月增20%，年增12.2%；桃園市3688棟，月增35%、年增1.3%；台中市3117棟，月減1.3%，年減0.2%；台南市1735棟，月增14.5%，年減18.9%；高雄3041棟，月減4.6%，年增3.2%。

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2026/06/25 10:57:00

小資族買不起又難貸？根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台年收入60萬元以下小資房貸族，2026年Q1核貸量僅8544筆，首度跌破9千筆，創下資料史上新低點！小資平均房貸金額亦來到877萬元、平均貸款利率2.49%，同步刷新史上新高！相比去年同期，全台小資房貸負擔增加約87萬元，房貸增壓幅度已超越平均年收入。

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2026/06/18 17:31:00

央行總裁楊金龍日前一句「就到這裡」，引發各界對央行信用管制調整的諸多聯想，第二季理監事會議的決策今天正式出爐，利率方面，決議連續第九季凍漲，信用管制則不加碼也不鬆綁，一切維持現狀，整體施政不慍不火，符合外界預期。

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2026/06/15 12:47:00

在第七波信用管制下，房市價量出現修正，就連新北市都有部分預售熱區出現下修。台灣房屋集團統計實價登錄預售屋交易單價，新北市前十大預售交易熱區中，有五區較去年第一季平均單價出現修正，單價降幅最多的是林口區，從70萬降到65.5萬，跌幅6.7%，其次為泰山也下修6.6%，三重則跌破八字頭，從81.7萬下修至77.4萬，修正5.2%。另外一方面，也有四個區域成交單價持續走揚，增加最多的是新店區，去年第一季68.7萬，到今年Q1均價竟高達91.8萬，增幅33.7%，呈顯漲跌兩樣情。

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2026/06/11 15:11:00

新青安2.0來了！初版的排富門檻設定年收兩百萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料，若以台北市平均購屋總價約3,250萬元估算，在貸款八成、利率2.5%、30年期條件下，貸款金額約2,600萬元，每月房貸支出約10.3萬元，若以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算，月收入至少要25萬。換言之，即使是雙薪家庭，若家庭年收入未達300萬，要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。

即時

2026/05/28 20:52:00

知名經紀人孫德榮（孫總）爆出購買桃園房產陷入僵局。他於114年7月28日砸下800多萬全額付清無貸款，前往點交新屋時驚覺停車場竟然是農地，雙方協調至今卡死近10個月未解決。孫德榮認為房仲總公司未善盡責任，不僅在協調過程中推諉，最後一封大反轉的關鍵簡訊更讓他當場氣炸，怒吼完全看不到誠意。

即時

2026/05/28 20:49:00

知名經紀人孫德榮（孫總）驚爆遭遇重大買房糾紛！他於114年7月28日砸下800多萬元全額付清，購買位於桃園蛋白區的新屋。不料付清款項後前往點交，才驚覺該社區大門口的戶外停車位竟然蓋在農地上，雙方為此僵持長達近10個月仍未解決。孫德榮認為房仲業者兩邊收取服務費卻未善盡告知義務，氣得在協調時，連續4次生氣地質問房仲「到底合不合法」，目前雙方依舊卡死，讓他決定拍片揭發這起買房陷阱。

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2026/05/20 11:22:00

房市自第七波打炒房後陷入價量盤整，但預售屋的解約情況，近期似乎有緩和跡象。台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年Q1全台解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%；其中台中市Q1解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全台解約量最多的縣市；其次為台南市50件、桃園市49件。

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2026/05/08 12:23:00

台灣男女購屋年齡層大不同，台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台男性申貸者集中在30~35歲之間，佔19.7%，其次為35~40歲，女性主力則集中在40至45歲族群，交易佔比達18.1%。

財經理財

2026/05/04 16:28:00

六都公布今年4月的買賣移轉棟數，分別為台北1981棟，月減17.9%，年減6.7%；新北3504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園2894棟，月減15.3%，年減16.6%；台中3142棟，月減1.7%，年減2%；台南1585棟，月減13.7%，年減10.4%；高雄2579棟，月減14.1%，年增3%；總計六都共15685棟，為近8年同期新低，月減14.2%，年減7.1%；累計1-4月六都共62688棟，則為近9年同期最低，年減3.4%。