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2026/03/27 10:57:00

國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2026年3月調查結果為89.5點，與上月相較下降4.26點，不僅創下近半年新低，也是該指標自2020年統計以來的第三低紀錄，顯示調查期間，消費者對房市的信心仍在悲觀低檔盤旋。但隨著央行Q1季末微幅鬆綁信用管制，市場信心逐漸復甦，後續房市也頗有觸底回溫的跡象。

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2026/03/25 12:14:00

十多年來都等不到信用管制解禁的台北市高總價豪宅，近期出現賠售案例。根據實價登錄最新資料顯示，近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易，去年9月，捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶別，以1.58億元轉售，與2013年底前次交易的1.64億元相比，帳面虧損超過600萬；今年1月，松江路金融商圈的「華固松疆」低樓層戶別，成交價碼約1.28億元，也比前次2014年交易的1.32億元少了350萬元；同樣在今年初，松山區市民高架旁的「敦南樞苑」中低樓層戶別，轉售成交價2.8億元，亦較2021年2.88億元的取得價碼便宜近900萬，讓豪宅的抗跌性浮現問號。

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2026/03/23 12:18:00

央行對換屋族鬆手，提高貸款成數到六成，不過現行新青安即將在今年七月截止，新青安2.0版恐怕條件都大縮水。觀察財政部推動青年安心成家貸款方案從2010年起已有三波，方案名稱相同，但內容與時俱進，額度最早僅500萬，最長30年期，寬限期三年，2016年額度提高至800萬，其餘條件相同，直到2023年額度再提高到1000萬，最長年期更長達40年，寬限期上限也加長到五年，掀起申請熱潮。

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2026/03/12 12:59:00

買新不如買舊！台灣房屋集團根據高雄實價網資料統計，2025年高雄各大熱門商圈新舊屋價差表現，其中以美麗島商圈新舊屋價差最明顯，該區5年內新成屋平均單價高達約46.6萬元，而中古屋均價僅約22.7萬元，新舊屋平均單價落差達23.9萬元，新屋單價幾乎是中古屋的兩倍，位居高價差生活圈榜首，其次為亞洲新灣區與陽明生活圈，新舊屋每坪價差均超過20萬元。

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2026/03/10 10:13:00

今年初北市府與輝達正式簽約，宣告北士科成為輝達海外總部的所在地，國際科技巨頭大手筆投資，不僅使台灣在全球科技產業的地位更加穩固，也讓北士科周邊生活圈的房價充滿想像空間。台灣房屋根據實價登錄，統計緊鄰北士科的四大生活圈成屋房價漲幅，其中以士林生活圈年漲9.3%最多，去年均價82.6萬元也高居四大生活圈之首，均價最親民的則是社子生活圈，還保持5字頭的相對低水位，老牌豪宅生活圈天母不漲反跌，去年均價較前年微跌2%，是唯一房價縮水的生活圈。

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2026/03/02 16:29:00

六都2026年2月買賣移轉棟數公佈，分別為台北1547棟，月減27.3%，年減16.4%；新北2469棟，月減38.8%，年減31%；桃園1950棟，月減45.2%，年減36.5%；台中1875棟，月減46.6%，年減41.4%；台南1066棟，月減47.8%，年減15.3%；高雄1573棟，月減47%，年減40.2%；總計六都10480棟，月減42.5%，年增32.8%，創下近10年的單月新低。

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2026/02/25 11:34:00

根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，30至40歲購屋主力客群，2025年前三季平均房貸金額已攀升至1003萬元，正式跨入千萬房貸時代，且相較十年前足足增加逾350萬元！進一步觀察該族群近十年來的房貸壓力曲線，從2017年平均房貸659萬元，年增僅8萬元，自2020年起明顯放大，動輒年增40至50萬元以上，2024年更一舉暴增逾80萬元，不過來到2025年前三季，平均房貸相較前一年僅增加約9萬元，增加金額回到10年前的個位數水位，房貸增壓速度似乎已有趨緩跡象。

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2026/02/23 15:27:00

馬年開工日，不動產業的開工狀況恐將面臨調節！觀察內政部最新資料，2025年全年住宅開工宅數12.7萬宅，較前一年減少約2%，為近6年新低，顯示不動產開發市場因應政策與景氣變化，已從源頭的開工量進行調整，2026年的市場供給量也趨向保守，不過房市利空出盡，近年遞延的需求買氣可望在今年逐漸回歸。

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2026/02/20 15:09:00

房市景氣冷颼颼，交屋潮卻來勢洶洶？台灣房屋根據內政部資料，統計近年核發住宅使照宅數，結果顯示，2025年完工取得使照的宅數將近14.3萬宅，創下1997年以來的近29年新高！使照宅數的衝高，也讓房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣壓。

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2026/02/16 13:04:00

明天起出生新生兒的就是馬寶寶了，家長莫不希望孩子們馬到成功、一馬當先！不過現代人越生越少，內政部公布人口統計速報，2025年新生兒人數總計為10萬7,812人，台灣新生兒人口跌破11萬大關，且已連續10年新生兒人數創新低，折合年粗出生率，僅剩0.462。至於2026第一個月出生人數也才8723人，比去年一月的9495人更少，凸顯不婚不生的問題愈趨嚴重。

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2026/02/16 09:02:00

夫妻間表情意，越來越流行送房？台灣房屋集團趨勢中心統計內政部統計處資料，觀察近十年全台建物所有權夫妻贈與量，2016~2021年約在1.1~1.2萬棟，2022年逼近1.4萬棟，從2023年夫妻贈與棟數便超過1.5萬， 2025年則為15,854棟，創下歷史新高紀錄。

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2026/02/02 15:37:00

六都2026年首月的買賣移轉棟數揭曉，分別為台北2128棟，月減8.7%，年增32.7%；新北4033棟，月減13.8%，年增40.9%；桃園3559棟，月減6.1%，年增27.6%；台中3509棟，月減11.2%，年增8.0%；台南2041棟，月減1.4%，年增47.9%；高雄2967棟，月減3.3%，年增26.7%；總計六都18237棟，月減8.3%，年增28.2%。