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2025/11/03 11:03:00

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年10月價量變化，各縣市買氣表現皆有起色，整體月增15.2%，年增7.4%，其中桃園回升最明顯，月增29.2%，和年增20.8%，表現均為七大都會區中最佳。

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2025/10/21 13:57:00

第七波信用管制啟動以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，而保險公司則趁勢搶攻房貸大餅！台灣房屋根據聯徵中心最新資料，統計今年H1各類金融機構的房貸往來新申貸人數，整體金融機構上半年共有11.8萬人新申貸，比去年同期縮減5.4萬人，五項金融機構類別中，全體銀行新申貸人數縮水最多，今年H1不到10萬人申貸，比去年同期的15萬餘人減少了約5.3萬人，降幅達35.1%；保險公司則異軍突起，2025H1新增申貸人數達3813人，年增86.2%，將近9成，是業績成長最亮眼的金融機構。

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2025/10/07 11:46:00

老屋門檻低、負擔最輕鬆？然而根據統計，老屋自備款壓力指數也攀升！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年，全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價為1095萬元，而銀行核貸成數僅74.9%，換算自備款成數達25.1%，相比去年同期增加約3.3個百分點，平均自備款金額也從232萬元拉高至275萬元，等於晚一年買就得多準備43萬元，換算平均每月要額外多存3.5萬元，比基本工資還多，對小資族來說，幾乎要不吃不喝才能達標。

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2025/09/30 17:09:00

時序即將邁入第四季，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年9月價量變化，各縣市買氣表現皆較上月疲弱，整體月減3.8%，年減20.4%，其中桃園逆勢上揚，月增逾8.7%，和去年同期交易量持平，表現均為七大都會區中最佳，在限貸令影響下，買氣依然死氣沉沉。

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2025/09/23 11:03:00

限貸令讓民眾購屋卻步，高雄這幾大社區交易仍旺。台灣房屋集團根據內政部實價登錄已揭露資料，統計高雄近一年五大成交量最高的中古社區大樓排名，冠軍為位於苓雅區屋齡28年的「新光諾貝爾大廈」，近一年成交量約54件奪冠！另外，包含左營區「果貿國宅」、美術館特區的「美術皇居」、建工商圈的「菁英會館雄一」及橋頭新市鎮的「全民萬歲」，均入榜近一年五大最熱門的中古社區。

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2025/09/09 06:50:00

限貸令上路滿一年，台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園七大主要重劃區當中，去年下半年與今年上半年相比，5年內新成屋僅八德擴大、經國、小檜溪重劃區仍維持上漲，其中八德擴大重劃區，半年間漲幅7.6%，不過另一方面，青埔、中路、藝文特區和機場捷運A7站，均價明顯下修，其中以A7站跌幅最大，短短半年就下跌近3成。

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2025/09/02 06:45:00

房市警報響起！六都最新買賣移轉棟數出爐，今年8月總計僅16,663棟，月減11.6%，年減幅度更達32.1%。其中，台北市交易量甚至創下2003年以來同期新低。專家分析，央行信用管制近一年，加上關稅議題衝擊經濟信心，導致民眾貸款不順、購屋意願低落，高資產族與受薪階級皆轉為保守觀望。儘管政府已關注到房貸緊縮問題，但在風險控管的堅持下，短期內政策難有大幅鬆綁，房市量縮的趨勢恐將持續。

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2025/08/29 16:40:00

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年八月價量變化，各縣市買氣表現皆較上月疲弱，整體月減2.9%，年減21.4%，其中桃園月增逾15%，年減不到1成，表現均為七大都會區中最佳。

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2025/08/18 15:14:00

自從央行自去年9月祭出全新限貸令以來，不少建商紛紛傳出因資金鏈斷裂因此停工、倒閉。近日台南某建商也貼出公告，表示公司被積欠工程款，加上政府打房政策，公司已面臨「前無進帳、後無支援」的狀況，在5日最後一戶交屋後辦理停業。對此，專家強調近期買房盡量「挑大建商」，且一定要做好最壞打算，大酸「不是每個建商都能撐過『金龍海嘯』」。

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2025/08/18 13:07:00

房地合一稅制下，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過第七波信用管制上路後，似乎打亂許多賣方的腳步。台灣房屋集團觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件佔比變化，今年Q1以非自用持有5-10年，「稅率20%」案件占比最高，達42.3%，比去年Q4增加1.5個百分點；無應納稅額的「免稅」案件也有高達22.1%，且亦較上季增加1.4%百分點。

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2025/08/12 06:10:00

蔡明芳／淡江大學經濟學系教授

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2025/08/04 09:44:00

受到政府限貸令重擊房市買氣大減，台中海線一間擁有營造廠的知名建商，近日針對合作協力廠商發出緊急公告，表示遇到資金周轉困難，導致工程款無法兌現，即日起全面暫停所有工務所工程施工。