楊金龍開講／房市軟著陸 央行：籲建商讓利、新青安寬限期不宜過長

觀察近期政策動向，央行於今年3月理監事會議，將自然人第二戶貸款成數限制由原先5成調整至6成，外界解讀為在既有管制架構下釋出部分彈性。對此，楊金龍說明，此舉除回應部分自住需求外，也顯示現行信用管制已達一定效果，將持續視市場變化適度調整。

楊金龍表示，希望房市朝「軟著陸」走，但現階段只是是軟著陸的「開頭」，面對市場近來交易冷淡，楊金龍也喊話，要建商適度讓利，並指出過去幾年房市表現強勁，建商獲利豐厚，若願意調整價格，真正有需求的購屋族就會增加進場意願，有助交易量回溫。

針對即將上路的「新青安」貸款政策優化方向，楊金龍指出，「寬限期太長確實不好」，暗示未來新青安2.0政策在設計上，應適度調整寬限期長度，以引導借款人建立更審慎的資金規劃。