新青安2.0擬排富 房產專家李同榮提七建議

針對市場盛傳的新青安2.0版本，李同榮表示，政策修正方向雖是為避免投資客套利及過度槓桿，但若限制過多，可能讓真正有購屋需求的首購族受到影響，畢竟住宅政策除了考量金融風控，也應兼顧首購、成家及婚育等社會需求。

李同榮提出七項建議：首先，他認為政策應以「首購」而非「青年」作為主要認定標準。隨著晚婚、晚育及晚購屋逐漸成為社會常態，不少民眾直到30歲、40歲甚至更晚才首次購屋，因此只要屬於首購族，就應納入政策適用範圍。

其次，對於外界討論的年收入200萬元排富門檻，應審慎評估，尤其在雙北、新竹等高房價區域，即使家庭年收入超過200萬元，仍可能面臨不小的購屋壓力，若以所得作為資格限制，恐影響部分自住需求。