豪宅市場不冷 傳港資有意布局信義計畫區

近年受央行信用管制及高總價住宅貸款限制影響，整體房市買氣降溫，不過近⼀年豪宅市場仍不時出現指標交易，除了指標案「元利信義聯勤」傳出2筆總價逾4億元的無貸款現⾦交易，信義區超豪宅「陶朱隱園」也出現總價逾11億、每坪單價飆破360 萬元高價紀錄，據傳買家背景為境外⾃然⼈。

市場人士透露，近期有來自香港的新世代富豪評估布局台北信義計畫區頂級住宅。據了解，該名高資產人士過去即看好台北豪宅市場，數年前曾購入天母指標豪宅「華固天鑄」，並持有多戶產品。隨著信義計畫區豪宅交易回溫，近期再度傳出有意將資金轉向區內指標個案。不過相關交易尚未公開揭露，實際成交情況仍有待進一步確認。

新聯陽實業邱俊陽副總經理表⽰，「元利信義聯勤」、「皇翔御琚」等豪宅，今年第⼀季銷售表現亮眼，尤其在國際通膨⾼漲、全球市場動盪之際，為免受利率波動⼲擾，不少⾼資產族傾向以「全現⾦、免貸款」擁有地標優勢與稀缺性的頂級豪宅。