楊金龍開講3 / 鬆口信用管制「未來某時點鬆綁」 楊金龍坦言房市軟著陸速度太慢

中央銀行總裁楊金龍今（9）日赴立法院財委會備詢時，面對立委詢問未來是否會放鬆房市管制，首度明確回應「會啊！」，並直言「不會永遠管制下去」。不過，楊金龍並未鬆口具體的時間表，僅表示會在「未來某個時間點」進行調整，因為目前台灣房價名目漲幅仍居全球前列，且房市「軟著陸」的速度顯得有些太慢。

今年上半年統計數據顯示，六都預售屋推案總銷金額大減近4成，顯示房市政策已初見成效。然而，立委林岱樺等人在質詢時指出，央行現行單純以「戶數」進行齊頭式平等的信用管制，已經實質衝擊到中南部自住換屋族群的權益，甚至導致部分中小型優良建商面臨資金鏈斷裂的危機。

對此，楊金龍澄清，央行的信用管制政策核心是打擊投機客，絕對沒有限制到「首購族」的剛性需求。針對換屋族的困難，央行目前除了提供18個月內切結換屋的豁免協助外，也已經放寬特定地區第二戶房貸成數至六成。