輝達來台設總部卡關， 近期傳出輝達與新光人壽有3種方案可以解決地上權轉移問題，包括合議移轉、先建後移、解約返還，不過《經濟日報》指出，一名知情人士透露輝達無法接受「先建後移方案」，且絕對不可行。
該知情人士表示，因輝達對建築設計要求高，已找好建築團隊，且營造工程都會由輝達發包，若有第三人在中間協調，若興建共乘不符合預期，責任難以歸咎，其次T17、T18基地成為政治攻防戰，輝達不希望因政治因素拖延時程，並對於卡關一事感到失望。
網紅Cheap昨（5）日直言，輝達要來台灣設總部卻卡關，根本是「宇宙霹靂無敵大的國際笑話」，他說身為全世界市值最高的公司，也是地表最強AI算力供應商，設立總部不僅能帶來龐大半導體、雲端計算等超高技術職位，加速台灣的產業升級、打造AI產業聚落，還能讓地價、商機通通漲起來，卻因為「合約規定」停下腳步。
Cheap認為，北市府因合約白紙黑字寫著「建物蓋好才能把地上權轉讓給別人」中斷，擔心若同意恐成圖利，卻在這時中央完全神隱，中央大可以出來說明「地上權轉讓不是圖利，只要符合公共利益與程序就OK」，批「不要只想著政治鬥爭」，直言輝達進來不香嗎？若國外企業看到台灣投資環境這樣，應該「嚇都嚇跑了吧」。
財經網美Emmy今（6）日則指出，針對該案其實是新光人壽「有點霸王硬上弓」，因北士科的土地產權屬於台北市政府，新壽標走的只是50年地上權，若要轉移地上權，必須先蓋好地上物、取得使用執照，否則北市府就像幫忙炒地。
兒起初輝達詢問這塊地時，北市府相關單位就回覆有司法爭議，然而新光人壽當初拿地44億，現在想賣140億，當北市府說「我們還有T12，或者新壽我40億跟你買回來，我再賣給輝達」，新光人壽原本可以穩賺1百億，若輝達轉換地點，直言「你是新壽你要不要瘋，你要不要到處放話逼死台北市政府？」當然無法接受，因此「現在急的人是新壽」。
Emmy認為黃仁勳不會受不了換地、甚至政治口水這點小波折，然而地是台北市政府的地，地上權是新壽的地上權，這裡面的糾紛就是「地主跟租客」的事情，直言「從頭到尾這是關中央什麼事情？」難道中央政府要硬搶走整塊北士科嗎？引起討論。
