16萬在北海道買到獨棟房!台灣YouTuber曝開箱影片掀正反論戰 大阪房仲一句話點破關鍵:「你們心態健康多了」
YouTuber「小夥伴失常」夫婦在北海道用約16萬台幣買下一棟房子。圖/翻攝自「小夥伴失常」YT

16萬在北海道買到獨棟房!台灣YouTuber曝開箱影片掀正反論戰 大阪房仲一句話點破關鍵:「你們心態健康多了」

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2025/10/21 14:31:00

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網聞組

在台灣買房不易,有YouTuber頻道「小夥伴失常」的夫妻檔,近日在網路上宣布喜訊——他們以約新台幣16萬元(約80萬日圓),在日本北海道買下屋齡約50年的獨棟房,並拍攝影片開箱新居。消息曝光後引發熱議,不少網友恭喜他們「超划算」,也有人質疑維修與維護成本恐怕不低。甚至有大阪房仲現身留言點評:「100萬日圓你還要去要求什麼?你們的心態比很多客人健康多了。」
「小夥伴失常」在影片中表示,這是他們人生中買下的第一間房,沒想到竟是在北海道。影片中可見,雖然這棟屋齡超過半世紀,但外觀仍維持不錯,室內設有客廳、廚房、浴室、車庫,以及洋式與日式臥房各一。之所以能以低價購入,是因為一樓天花板出現明顯破洞,經維修人員評估後,修繕費仍在可負擔範圍內。不過屋內仍有部分問題需要處理,包括冬天水管破裂、更衣室地板損壞與熱水器功能不穩等。
YouTuber「小夥伴失常」開箱可見室內天花板有一個大破洞。圖/翻攝自「小夥伴失常」YT_2025-10-21.jpg
YouTuber「小夥伴失常」開箱可見室內天花板有一個大破洞。圖/翻攝自「小夥伴失常」YT
他們指出,從房屋結構與用料判斷,當年屋主條件應相當不錯。雖然現況略顯老舊,但整體仍屬可居水準。原價為100萬日圓,議價後以80萬日圓成交,折合新台幣約16萬元。兩人也透露,另需支付仲介費33萬日圓、代書費19.2萬日圓,經AI查詢後確認屬於行情價。由於兩人並無日本居留權,未來預計將往返台日兩地生活。
影片上線後,網友反應兩極。支持者留言:「一年能在北海道住三個月就值得」、「這價錢根本超值,我家搭鐵皮車庫都不只16萬」、「福氣滿滿,獨棟透天又配備齊全!」;持懷疑態度者則認為:「買屋送熊」、「16萬的生活機能恐怕不便」、「維修費會越來越高,不如租房」。
對此,一名大阪房仲業者也在留言區現身回應,認為這間房「其實沒什麼缺點」,並直言:「像你們說的,100萬日圓你還要去要求什麼?比起許多買家,你們的心態健康多了。」他同時提醒,北海道夏天其實也會悶熱,建議可加裝冷氣以提升舒適度。
這位房仲進一步解釋,日本近年修改制度,只要總價低於800萬日圓的房屋,仲介費一律為33萬日圓。過去低價房仲介費過低,導致業者興趣不高、空屋率居高不下。新制上路後,仲介更願意接手此類物件,也讓更多平價老屋成功找到新主人。他最後也祝福這對夫妻:「恭喜你們買到喜歡的房子。」

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