重訊/新光人壽董事會拍板:終止北士科T17、T18地上權契約
新光人壽董事會一致通過與北市府合意終止T17、T18地上權,兩筆輝達屬意、北士科關鍵基地正式回到北市府手中。圖/陳宏銘攝

重訊/新光人壽董事會拍板:終止北士科T17、T18地上權契約

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2025/11/21 18:24:00

記者:

陳宏銘

台新新光金控今(21)日發布重訊,旗下新光人壽正式與台北市政府就北投士林科技園區T17與T18兩筆市有土地的地上權契約達成合意解約。此舉被外界解讀為「為輝達(NVIDIA)落腳北士科鋪路」的重要一步,也象徵該案朝圓滿方向推進。
台新新光金控董事長吳東亮表示,非常樂見此案能順利取得突破,新光人壽願意在符合程序與權益保障的前提下,釋出兩筆關鍵基地的地上權,以協助國際級企業落腳台北市,「對台灣產業發展來說,這是一個重要里程碑。」
新光人壽是於110年10月13日透過台北市政府公開招標程序,分別取得T17與T18兩筆土地的地上權:
【T17基地(軟橋段88地號)】
●土地面積:22,860.53平方公尺(約6,915.31坪)
●權利金總額:新台幣28億元(未稅)
【T18基地(軟橋段93地號)】
●土地面積:16,038.87平方公尺(約4,851.76坪)
●權利金總額:新台幣16.02億元(未稅)
兩筆土地皆位於北投士林科技園區,是輝達先前評估的海外企業總部預定地之一。自合約簽訂後至今,新光人壽皆依法履行開發前期義務。
根據重訊,新光人壽董事會於今(21)日分別就T17與T18地上權契約作出一致決議:與台北市政府合意解約,並由北市府返還新光人壽已支出的相關成本。台北市政府將退還、支付給新光人壽權利金、稅金、以及實際支出成本總計44.34億元。
依照北市府與新壽協議內容,新光人壽將塗銷T17與T18地上權登記並返還土地予北市府。台北市政府將給付新光人壽自契約成立至今所投入的相關成本。雙方以合意方式終止契約,過程符合行政法令與招標程序要求。
新光人壽強調,所有解約程序均以保障公司權益、維持財務穩健為原則,對公司財務並無不當影響。
外界普遍認為,新光人壽願意釋出T17與T18,可望重新讓這兩塊基地具備彈性,為後續包含輝達在內的國際企業在北士科落腳創造契機,也成為北市府、產業界、與台新新光金控端共同合作的里程碑事件。隨著解約落定,T17與T18正式回到北市府手中,下一階段的關注焦點就是北市政府與輝達的地上權契約敲定了。

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