綜合中國媒體報導,楊女是在今年5月11日透過房仲,與前屋主簽下了房屋買賣合約。條款中明確寫道,屋內的現有家電將隨屋一併移交。然而在交易洽談階段,前屋主就多次臨時變卦、試圖坐地起價,甚至在過戶前夕,還偷偷摸摸上門將冰箱、洗衣機等全套家電擅自拆走。
當時楊女堅持捍衛自身權益,嚴格按照合約約定,拒絕辦理交屋手續,賣家才心不甘情不願的把家電送回,雙方因此結下樑子。賣家私底下認定,這間房子的售價低於市場行情,加上自己當初裝潢、添購家電投入不少心血,覺得這筆買賣讓自己吃了大虧。
7月初,楊女順利辦完過戶手續拿到鑰匙,滿心期待地帶著工具打算進場打掃、籌備裝潢。怎料門一推開,一股刺鼻的強烈腐臭味撲面而來。她連續幾天24小時開窗通風,異味卻絲毫沒有減弱,更詭異的是,客廳天花板的夾縫竟然開始滴下暗紅色血水,屋內飛滿蒼蠅,環境惡劣到根本無法踏入。
心生疑惑的楊女找來工具撬開天花板夾層,眼前的恐怖畫面讓她差點吐出來——夾層內部塞滿了發黑腐爛的死雞屍體!她忍著惡心順著氣味逐一搜查屋內隱蔽角落,結果在吊燈裡面、主臥床墊底下、系統櫥櫃的夾縫裡,全都翻出變質的死雞。
腐爛的血水已經嚴重滲透牆壁與床墊,家具和大面積天花板全被嚴重污染。整間房子布滿細菌與惡臭,簡單的居家清潔根本無濟於事,天花板和床墊都必須全面拆除更換。
又氣憤又委屈的楊女當場報警處理,警方到場後完成拍照採證,並多次嘗試電話聯繫前屋主核實情況。然而,賣家不僅持續拒接電話,警方親自上門也閉門不應,擺明全盤否認藏匿死雞的惡行。由於此行為屬於民事侵權,無法以刑事案件立案,警方建議楊女整理好完整證據,直接走民事訴訟。
負責本次交易的房仲也出面力挺,強調當初房價是由雙方自願協商敲定,合約簽字後就具備法律效力,絕無低價強買強賣的情況。房仲表態會全程提供買賣合約、對話紀錄等所有證據,全力配合楊女起訴前屋主,更直言:「既然當初自願賣房,事後卻用這種卑劣手段報復,實在令人難以理解。」
這起離奇的惡意報復案傳到網路上後,網友紛紛痛斥前屋主心胸狹隘、手段陰險:「遇到這種前屋主,應該慶幸還有人願意買他的房子」、「做這種缺德事,遲早會有報應!」
律師指出,根據中國法規,房屋完成過戶交屋後,所有權與使用權已歸買家所有。前屋主故意藏匿腐爛動物屍體,惡意污染房屋並妨害正常居住,已明確構成侵權,更違背了誠信原則。
楊女目前手握照片、影片、警方報案紀錄及房仲證詞,起訴後可依法索取全屋專業消毒清潔費、天花板與床墊拆除更換費、在外臨時租屋開銷,以及精神慰撫金。目前楊女已備妥所有訴狀資料,準備讓這位惡劣的前屋主付出慘痛的法律代價!


