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2025/09/30 17:09:00

時序即將邁入第四季，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年9月價量變化，各縣市買氣表現皆較上月疲弱，整體月減3.8%，年減20.4%，其中桃園逆勢上揚，月增逾8.7%，和去年同期交易量持平，表現均為七大都會區中最佳，在限貸令影響下，買氣依然死氣沉沉。

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2025/09/15 16:04:00

近期行政院決議新青安不列入貸款天條額度計算，為新青安開大門，低總價物件仍是市場主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計2025上半年六都平均鑑估值在1200萬元以下的前兩大熱門路段，其中台南安南區台江大道一段成為「新青安天堂」，核貸成數達78.97%，為六都低總價路段中成數最高，平均貸款利率僅2.09%則為六都最低，堪稱首購族最友善路段。另外台中市梧棲區臨港路拿下「交易量冠軍」，今年上半年樣本數達461筆，鑑估值為909萬元，平均建物面積高達45.7坪，成六都CP值最高路段。

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2025/09/15 06:00:00

4週前，〈鏡評〉以「拯救新青安首購族」為標題，呼籲政府出手打通民眾購屋貸款困難的瓶頸，這對社會、政治與金融的穩定極為重要，絕對不能等閒視之，政府必須針對特定族群「做細工」，既要安撫購屋者不安的情緒，也必須在維護金融安全、避免銀行壞帳暴增的前提下，協助實際購屋者取得貸款。

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2025/09/14 11:49:00

身兼民進黨主席的總統賴清德持續展開下鄉巡迴座談，今天（14日）上午抵達彰化溪湖福安宮，在廟前舉行演說。賴清德表示，他擔任總統最重要的3大使命，分別為面對中國威脅把台灣顧好、保護全國人民生命財產安全，以及守住2300萬人飯碗。賴強調，現在海內外很多挑戰，他會讓國家更安全，經濟發展更好，讓人民可以過更好的生活。

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2025/09/08 11:42:00

726和823罷免投票案以全數失敗告終，朝野對立未解。總統賴清德接受媒體專訪時說，過去1年多來，政治攻防激烈，掩蓋政府的施政成果。他認為在大罷免之後，台灣社會必須休養生息，他要求行政院以「4個優先」解決民生問題，包括經濟、民生、弱勢及青年等面向，讓民眾好好生活、社會持續發展。

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2025/09/04 13:24:00

在信用管制下，台灣房市今年冷颼颼，交易量持續探底，不過行政院在4日拍板將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，雖然多少能減少房貸荒，但專家認為，短時間釋出的資金不會太多，對房市交易價量的影響有限。

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2025/09/04 12:17:00

新青年安心成家房貸（新青安）上路2年，因《銀行法》限制，銀行避免觸發不動產放款水位警告，導致新青安撥款延宕，引起房貸荒。對此，行政院今天（4日）拍板，金管會所提出相關精進方案，自今年9月1日起不計入《銀行法》第72條之2規定比率限額。行政院長卓榮泰會中裁示，金管會及各行庫應監督銀行不得搭售購買其他金融商品作為融資貸款條件，也不得再貸款過程中有不當或多次勸誘。

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2025/09/04 11:41:00

行政院院會今天（4日）拍板通過新青安不計入銀行放款天條限制、彈性育嬰留停和婚育宅等政策，對準年輕世代，政院人士表示，這3項政策就是「青年優先三重奏」。

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2025/09/04 11:24:00

近期房市受到貸款緊縮，購屋族難以貸款造成交易量急凍，今年第二季平均房貸利率也創下新高，不過今日行政院拍板「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，藉此釋出更多放款量能，有望解套近期「房貸荒」問題。

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2025/09/04 11:08:00

行政院會今天（4日）拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，藉此釋出更多放款量能，有望解套近期「房貸荒」問題，並回溯至9月1日實施。

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2025/08/18 06:10:00

金管會上週四宣布，要求銀行公會與各銀行總行都要設立「單一申訴窗口」，針對「首購」「自住」以及「已承諾」的購房者提供協助。政府出手協助民眾處理購屋貸款困難的問題，對於社會、政治與金融的穩定極為重要，絕對不能等閒視之。

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2025/07/23 14:09:00

新青安政策貸款金額最高1000萬元，因此總價1200萬元以下物件成主流產品，台灣房屋集團趨勢中心統計2025年上半年實價登錄，雙北市總價1200萬元以下住宅的交易情況，以淡水區625件的交易量，奪下雙北低總熱區的寶座，新市鎮的新市二路三段也成為新北低總宅最熱門路段，板橋區和三重區今年上半年各有超過兩百筆交易；而台北市則以中山區114件奪冠，其次為北投區和萬華區，其中台北市低總宅最熱門路段為林森北路。