財經理財

2026/07/06 13:49:00

三鶯線六月底開始，為期兩個月免費試乘，迎來許多觀光人潮，不過今年房價似乎尚未反映通車效應。台灣房屋集團統計實價登錄，三鶯線沿線站點一公里內住宅2026年1~6月交易，排除媽祖田、長壽山、橫溪等交易量過少站點後，漲幅最大站點為頂埔站，從2025年的41.7萬，今年升至46.1萬，漲幅達10.7%，堪稱最受惠站點。不過其餘台北大學和鶯歌車站，漲幅0.1~0.3%之間，剩下5站皆小跌，其中陶瓷老街下修6.4%，國華站跌幅更達8.5%，三鶯線沿線房價呈現「漲跌互見、局部受惠」的格局。

財經理財

2026/05/06 15:27:00

捷運三鶯線通車進入倒數，鶯歌段、三峽(含樹林)段、土城段各有精采的房地產故事。土城段周遭的房市，說的不是補漲故事，而是通勤和產業的劇本。頂埔、媽祖田一帶有板南線、科技園區與重劃區支撐，房市走的是偏向剛需的路線。