財經理財

2026/09/08 07:00:00

銀行可以拿多少錢做房地產放款，其實是有一道30%的法定紅線。《銀行法》第72條之2規定，住宅建築及企業建築放款不得超過銀行存款加金融債的30%；截至2026年7月底，國銀平均比率已降至24.19%，28%以上銀行更全面掛零。照理說放款空間變大，房貸怎麼還是難借？民營銀行直指，現在卡住放款的，可能已不只是72-2，而是另一道「流動性水位」。