江湖一點訣／制震宅怎麼挑？ 專家揭密：不是裝了就有效 買房問這題破解廣告話術

力信建設董事吳松源解釋：「簡單來說，耐震建築就是只靠鋼筋抵抗地震能量。豪宅常宣傳的『制震』設備，可以吸收三成地震能量，但那就是硬碰硬，地震後常常也會損傷。『隔震』則是讓隔震墊（鉛心橡膠支承墊）吸收七成的地震能量，把建築物隔開，隔震墊也幾乎不會損傷。」

不過，防震設備並非裝設就有效。一名不願具名的業者私下透露，部分建商在規劃制震壁或隔震設備時，未必依照建築物需求充分配置，有些甚至僅採購少量設備，作為銷售時的宣傳訴求。

因此，消費者購屋時，不能只看建案是否標榜制震或隔震，更應進一步了解設備裝設的位置、數量及配置樓層，才能判斷是否具備實質防震效益。