這起火警發生於凌晨0時18分，失火建築為屋齡逾半世紀的老宅，屋主15年前購入後進行隔間整修，內部隔為10間雅房出租，租金介於7000至1萬元，吸引大量經由社會局媒合的弱勢民眾承租。案發當時，屋內共有9名房客，火警發生時警消趕赴現場灌救，火勢於凌晨0時49分撲滅，9人全數脫困，但其中6人受傷送醫，包含2樓3人及3樓3人。
不幸的是，3樓的曾姓男子被救出時已無呼吸心跳，送醫急救仍於凌晨1時57分宣告不治。據火場調查顯示，曾男事發當下試圖逃生，但因遭濃煙嗆昏，昏厥倒臥在浴廁門口走道處，窒息而死。
檢警調查，黃姓房客事發當天未確保火源完全熄滅，導致丟棄在門外的菸蒂引燃其門前堆置的塑膠袋與紙箱等易燃物，火勢順勢蔓延，濃煙迅速竄升至上層，釀成重大傷亡。
北市消防局火調原因調查鑑定書指出，起火原因高度可能是未熄菸蒂經蓄熱引起的火勢。鄰近房客亦反映，黃男有抽菸習慣，衛生習慣不好，房門口常堆置雜物、垃圾，還會用藍色塑膠袋包紙箱丟垃圾。
黃男在出院後向警方坦承失火前曾經抽菸，菸蒂在牆壁壓熄後隨意亂丟。全案經士林地檢署偵辦後，認定黃男涉犯失火燒燬現有人所在之建築物罪、過失致死2罪，屬想像競合犯，從重依照過失致死罪起訴。