七都抗跌王名單公開 北市內湖每坪年漲5.1萬元衝第一
台灣第二季七都行政區房價一片下跌,不過,仍有21個行政區逆勢上漲。圖/鏡週刊

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七都抗跌王名單公開 北市內湖每坪年漲5.1萬元衝第一

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2025/09/08 17:05:00

記者:

陳宏銘

台灣第二季七都(六都再加新竹)房價繼續呈現下修,儘管各行政區的房價超過七成下跌,但仍有21個行政區很抗跌。根據吉家網統計,2025第二季與第一季相較,七都行政區季漲幅以高雄市小港區漲最多、達9.26%;如果是跟去年同期相比的話,那麼台中市中區漲幅13.57%最高。
在房地產一片下滑聲中,季表現顯得強勢的21個行政區分別是:台北市內湖、中山、北投、萬華區;新北市為深坑、土城、三峽、泰山、五股區;桃園市為中壢、大園、蘆竹、桃園區;台中市豐原、太平區;台南市為新市、東區、永康區;高雄市為小港、左營、橋頭區。當中高雄市小港區第一季每坪平均單價的20.94萬元,到了第二季上漲至22.88萬元,季漲幅9.26%最高。不過,若是以每坪漲價最多者,則是新北市土城區,房價每坪由原來的46.78萬元上升到49.42萬元,季漲價2.64萬元。
而近一年六都各行政區表現較抗跌者分別是:台北市為內湖、大同、中山、中正、北投區;新北市為淡水、蘆州、深坑、新店、樹林區;桃竹地區為中壢、大溪、蘆竹區,台中市為中區、后里、豐原、西區,台南市東區,高雄市為岡山、新興、前金區。
另外,今年第二季比起去年同期,年漲幅前三名為台中市中區(從21.08萬元/坪漲到23.94萬元)、桃園市中壢區(從30.62萬元/坪漲到33.03萬元)、台北市內湖區(從67.29萬元/坪漲到72.39萬元),而內湖區每坪漲5.1萬元則是漲價王。
20250908七都抗跌王名單公開 
七都成屋季漲幅前十名一覽表。資料來源/吉屋網
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七都成屋年漲幅前十名一覽表。資料來源/吉屋網

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