判決指出，陳男自2022年8月起在社區飼養3隻大型杜賓犬，卻屢次放任牠們在公共區域排泄、追逐機車與行人，甚至在今年9月咬傷社區總幹事。社區管委會曾開出違規單25次並寄發存證信函催促改善，但陳男始終不理會，甚至在法庭上仍堅稱「會繼續飼養」。住戶大會最終以120票贊成，決議訴請法院強制遷離。
除犬隻問題外，管委會也指控陳男在2014年前後，私自將家中電線接入社區公共電源，長期竊取用電。經檢察官與水電師傅會同勘查，確認外牆電線確有接入陳男家中，他才坦承「大約8到10年前接線」。法院審酌後，認定他自2016年至2023年間使用社區電力，應返還電費約1萬4525元。
法官認為，陳男多次違反社區《寵物管理辦法》，放任犬隻遊蕩、吠叫、便溺並咬人，嚴重干擾住戶生活，屬「情節重大」；管委會依《公寓大廈管理條例》第22條提告遷離，程序正當。此外，陳男未繳交25次違規罰款共2萬5000元，也須一併償付。合計應給付社區3萬9525元，並自2024年5月10日起按年利率5%計算利息。
