根據《鏡週刊》報導，2019年京華城土地標售時，由中石化子公司鼎越開發出面投標，最終以372億元得標，較底價342億元溢價30億元。然而，買方鼎越與賣方京華城公司，實質上均由沈慶京掌控，遭質疑為「左手賣右手」，刻意墊高價格，涉嫌掏空上市公司中石化資產。
專案小組進一步追查發現，2021年土地完成過戶後，京華城公司帳上資金迅速累積，隨即於同年11月辦理大幅減資，將原本153億元實收資本額降至1億元，並將資金返還股東。
表面上屬企業常見資本調整，但檢調比對金流後發現，其中約30億元並未留在國內，而是透過多層轉帳流向香港一家公司。該筆資金流向，與沈慶京過去在港澳傳出的巨額賭債金額高度吻合。
檢調不排除，溢價資金最終被用於填補個人財務缺口，一旦資金用途被認定為私人利益，恐構成《證交法》特別背信罪。由於該罪刑度7年以上，遠高於行賄罪責，將成為影響沈慶京刑責輕重的關鍵。
