柯文哲市長任內，京華城 容積率提高至840%，因增幅幅度大，引發外界質疑是否涉及圖利爭議。2024年5月2日，國民黨台北市議員鍾小平 赴北檢告發柯文哲與時任副市長彭振聲涉犯圖利罪。北檢受理後分「他字案」偵辦，歷經蒐證、調卷，並朝貪污罪方向偵辦，指派「天下第一組」忠組檢察官林俊言負責調查。
北檢兵分55路搜索聲押 北院諭知無保請回
2024年8月30日，主任檢察官江貞諭親自帶隊，前往柯文哲住家、位於台玻大樓的辦公室及民眾黨中央黨部等地搜索，搜索時間長達4小時。當時柯文哲強調「我非常坦蕩，我知道自己沒有問題。」隨後與妻子陳佩琪一同搭乘檢調車輛離去。
台北地方法院於9月1日召開羈押庭，並於2日凌晨3時裁定柯文哲無保請回，理由為犯罪嫌疑不重大。
不服當庭釋放 北檢抗告逆轉戰局
針對北院諭知無保請回，北檢於2024年9月3日提起抗告成功，台灣高等法院 撤銷原裁定，發回北院更裁。北院於9月5日重開羈押庭，合議庭認為，柯文哲明知給予京華城過高容積率恐違背法令，仍執意為之，涉嫌幫助同案被告沈慶京不法獲利200億餘元，認定涉犯圖利罪嫌疑重大，裁定收押禁見3個月，結果出爐後。震撼各界。
柯文哲3000萬交保 北檢抗告後再度收押
2024年12月26日，柯文哲羈押期限屆滿，北檢同日偵結起訴，求刑28年6月，並建請法院續押禁見。台北地院歷經約5小時審理後，裁定柯文哲以3000萬元交保，並限制住居、出境出海。
北檢於27日提出抗告成功，北院於29日重開羈押庭，當晚裁定柯文哲提高保金至7000萬元交保。北檢30日再度提出抗告，高院撤銷原裁定，發回更裁。北院於2025年1月2日第三度召開羈押庭，裁定柯文哲、沈慶京、應曉薇、李文宗均羈押禁見，之後持續羈押。
羈押近1年 柯文哲7000萬交保獲釋
2025年9月5日，柯文哲第三次延押期限將屆，北院召開延押庭，裁定以7000萬元交保，並限制出境8個月、禁止與被告及證人接觸，並須配合電子監控。柯文哲一度表示「再行深思」，最終於9月8日完成交保程序，結束長達363天的羈押生活。
辯論終結 3月26日一審宣判
經2025年全年密集審理，台北地院於同年12月24日宣布全案辯論終結，並諭知將於2026年3月26日下午2時30分宣判。
