房產掏空型詐欺是詐團近年發展出的複合型犯罪，手法極其惡劣，初期先以傳統的「假投資」、「假檢警」等連環套路，將高齡年長者或經濟弱勢民眾的存款資金榨乾，當被害人資產耗盡、陷入焦慮時，再利用長者急需現金周轉或資訊不對等的弱點，設局誘導他們用名下的房地產辦理民間高額抵押貸款。
詐團成員不僅在過程中預扣、收取驚人的高額手續費，進行「剝皮式」的層層掠奪，再騙弱勢長者在龐大心理壓力下簽下不平等文件。最終，受害者不僅畢生積蓄一場空，還面臨房產遭法院拍賣、無家可歸的絕境。據統計，該詐團光在2024年間至少詐騙16人，累計貸款金額高達新台幣1億多元。
揪出「房產掏空型」新型犯罪 王惟星獲獎
檢察官王惟星指揮刑事警察局，並聯合台北市警局北投、內湖分局，以及新北市警局淡水分局組成專案團隊，歷經跨縣市的縝密蒐證與金流追查，順利斬斷犯罪網絡，成功起訴12人，並向法院聲請沒收及追徵其犯罪所得，徹底瓦解「房產掏空型詐欺」集團。
士林地檢署今特別呼籲並提醒民眾，現在的詐欺犯罪往往結合不動產抵押、虛擬資產及跨境金流，對民眾財產安全威脅劇烈。檢方將持續貫徹法務部與高檢署的「打詐綱領2.0」政策，強化溯源偵辦與跨機關、跨國合作，發揮團隊辦案精神，嚴厲懲治詐騙集團，誓言守護民眾的財產安全與社會公平正義。
