根據樣本資料，5年前30至35歲族群在第四季共有7940名房貸族購屋，平均購屋總價為1021.5萬元，平均可買到43.6坪住宅。5年間，再歷經疫情後通膨、營建成本與房價大幅上揚，同一批族群到35至40歲，結果平均購屋總價已增加至1455.8萬元，等於多花434萬元，最讓人不爽的是買到的坪數反而更小。
同樣狀況也發生在35~40歲族群，5年前購買1071萬元的房屋，5年後已經是40~45歲購屋房價為1463萬元，比5年前也增加近400萬元。一樣面臨購屋面積縮水。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去五年呈現股房雙漲，資產族群享受到財富增值效益，沒有跟上的首購族難免感到焦慮。不過，房市在央行第七波信用管制後，已進入盤整期。北部房價相對穩定，而中南部過去漲幅較大的區域，則面臨較明顯的修正壓力。
對首購族來說，若你近期在股市已經獲利了結，不妨趁房價盤整期多看、多比較，來挑選一個真正適合自己的房子吧！
