88會館郭哲敏打妻小牌！盼能「贖回」大直豪宅　高院：要先繳2.1億

郭哲敏日前透過律師向法院聲請撤銷扣押大直的不動產，他主張該房子平時供妻子與年幼小孩居住，為避免孩子因未來執行追徵程序而被迫離開熟悉環境、造成心理陰影，希望准許以繳納相當擔保金的方式來替代扣押。

高等法院審理後指出，該不動產並非本案犯罪所得的沒收標的，當初扣押的目的主要是為了保全將來追徵犯罪所得之用。既然只是為了確保日後追徵價額的實現，權衡比例原則後，若郭哲敏願意繳納相當的擔保金，確實能達到相同的保全目的，因此准許以金錢代替原物扣押。

針對擔保金的核定金額，郭哲敏原本主張依當初買賣契約的價格約6987萬餘元計算。不過，合議庭經職權調閱內政部不動產交易實價查詢紀錄，發現該房產於2019年購入時的總價實為2億元；且考量該社區屬於大直知名豪宅，近年房市行情走揚，加上該戶視野景觀極佳，法官便參考該社區平均交易單價每坪146.4萬元，乘以總坪數146.51坪後，核定該房產的現值應為2億1449萬640元。

因此，高院裁定，郭哲敏在如數繳納新臺幣2億1449萬640元的擔保金後，就能撤銷該不動產的扣押命令。