日本Livedoor今（4日）報導YouTube頻道「慢活遺產探險隊」（ゆっくり遺産の探検隊）所介紹的「平良光善寺」，這是在大阪府牧方市光善寺車站前，所重新開發再建造的商業空間，整棟建築有地下1樓、地上3樓，2023年11月才完工啟用。當年為了配合京阪本線高架化，政府耗資190億元來整頓，並設立這間商場。
不過開幕3年以來，招商成果不佳，商場內的商店並不多，有民眾表示，商店大多集中在1、2樓，但3樓是全空的狀態。此外，這棟商場在Google的評價，最低曾經只有1.9星，目前維持2星，總結顧客對該商場的抱怨有3點：
1. 民眾想要的商店，都沒來設點。由於該商場的主要消費族群，以當地民眾為主，但民眾就抱怨，大家比較想要符合民生的百元商店來展店，卻遲遲等不到，所以讓人失去光顧的動力。此外，該商場的設計結構，較不利於大型賣場，也因此該類型的商家，較不願意來此設點。
2. 公共空間空到讓人發毛。民眾就指出，目前3樓只有診所，其他所有店面空間都是空的，而管理單位又全用白色隔牆遮住，導致視覺上看起來更加冷清。而且3樓整片空間，都沒有讓人休息的長椅，然後窗邊又用紅字寫著「請勿飲食與說話」，因此該空間完全不親民，大家紛紛疏遠。
3. 停車場離太遠。專用停車場距離商場太遠，可用的停車位很難找到，而且停車位實際數量還比原本規劃的還要少。
但影片也提到，該商場所在區域，目前仍在持續都更開發中，包括車站廣場將增設無障礙空間，2027年秋天預計設立26層樓的公寓大樓，如果建設陸續完成，相信未來開發潛力無限；還有為因應人口老化，醫療需求也將增加。因此，或許待當地建設更完善後，「靈異蚊子館」的問題可能將消失。
