國際

2026/07/24 11:37:00

中國上海一名張姓男子2006年向劉姓女房東承租一間三房住宅，租約雖僅1年，但到期後雙方未續約，張男仍持續居住、房東也照常收租，租賃關係一維持就是18年。直到2024年7月退租時，房東認為屋況受損，提告求償修繕費、空屋損失及違約金共24萬元人民幣（約新台幣115萬元），最終法院認定部分屬正常使用耗損，判決張男僅須賠償6萬人民幣（約新台幣28.7萬元）修繕費。