儘管整體通膨狀況逐漸下降，不過8月份房租類的租金指數年增率仍高達2.29%，好在年增率已出現收斂，寫下了近17個月以來的新低，由於未來政策上，續約時漲租須參考房租指數年增率，以此計算，兩萬元租金要漲租可能一個月僅400餘元。只是目前「租賃條例」修法仍在研議中。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，現階段通膨已難進一步推升房租上漲，但房租還是受到市場供需影響，現在市場買氣欠佳，有利租屋市場，經濟面則是表現一般，還要觀察未來房租指數年增率是否會慢慢回到2%以內。
影響房租的因素很多，像是通膨、房價、新成屋落成的比價效應、房東房貸的資金成本、政府租金補貼等，不過，最後都還是要回歸到市場供需。曾敬德指出，新青安剛上路的確出現一波租轉買的現象，但近期房市買氣清淡，對於租屋需求仍維持穩定。
信義房屋表示，政府近年除了積極補貼租客，也希望房東多將閒置的房屋釋出，因而提出許多稅負上的優惠獎勵。近期則是在進行「租賃條例」的修法，重點包括：保障租客在訂約加續約時，可以享有一次合計3年租約。房東要漲租金必須提前半年告知租客，且房租漲幅不得超過當月房租指數年增率。不過，政策還在研擬當中。
