再見兵工廠、工業區：回望舊歷史，展望新重鎮
亞洲新灣區原為重工業聚落，如中石化、南亞等廠區林立。市府透過都市計畫變更，將土地重新規劃為金融、展覽、辦公、觀光及文化休閒用途，不僅改善市容景觀，也消弭住宅區與工業區之間的隔閡。
目前亞灣10期重劃區均已完工，包括第60期旅運中心前、第65、88期時代大道南側、第94、95期時代大道北側、第70期原中石化廠區、第79期夢時代西側、第80期軟科南邊、第83期台糖土地以及第90期台肥土地，透過公辦開發方式，提供完善的公共設施、道路、公園及綠地，結合指標性建設如高雄展覽館、高雄流行音樂中心與港埠旅運中心，讓城市景觀與基礎建設全面升級。
公私協力聯手開發：Y15捷運黃線與產業新動能
市府以土地重劃、區段徵收與捷運聯合開發模式，讓亞洲新灣區不只是城市景觀的更新，更是產業發展的核心引擎，吸引科技與經貿大廠進駐，帶動區域發展，其中高雄市大眾捷運黃線Y15站土地開發案，由鴻海精密工業股份有限公司獲選最優申請人，預估總投資金額159億元，每年可創造約200億元經濟產值。此外，輝達、信驊、IBM、AWS、Cisco等科技大廠亦看好高雄投資進駐，帶來AI算力中心及智慧科技創新園區等重點建設。
完整基礎設施：生活與產業同步升級
高雄持續推動市地重劃、區段徵收與都市更新，致力城市轉型蛻變，透過複合性的空間規劃，整建道路、公園，搭配捷運、輕軌等綠色運具，打造宜居環境；同時針對產業轉型與企業需求，提供優質環境與友善條件，歡迎企業落地高雄，例如時代大道與光華四路的開闢，不僅貫穿經貿園區，並連接成功路、一心路及港邊碼頭，使招商建設與公共建設同時進行，在公私協力下提升城市能見度與競爭力。
未來可期：南部經貿新引擎
展望未來，亞洲新灣區將持續發展金融、展覽中心、辦公大樓與觀光旅館，並與仁武、路竹、楠梓科技園區形成半導體S廊帶，串聯南臺灣科技與經貿核心；亞灣智慧公宅、智匯學院及產業創新設計館等配套設施，也將提供教育、生活與創新交流空間，為高雄打造完整產業與生活圈。
高雄的土地開發策略，以健全城市發展為目標：重新區劃原工業區閒置土地、多功能經貿園區內10處重劃區已完工，打造科技與生活並行的環境，高雄持續以嶄新姿態迎接轉型契機，展現土地開發成果典範。
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