財經理財

2026/05/11 20:07:00

台北豪宅市場有個很現實的現象：就是景氣再怎麼變，大安區永遠有人看、有人買。錢，放在這裡很「安」心。尤其這波台股熱潮後，市場多了不少新富族。從台北中實戶一路升級成億萬好野人。錢賺到了，下一步就會開始想：這些財富要停泊在哪裡，答案很多時候，還是大安區。

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2026/05/08 12:23:00

台灣男女購屋年齡層大不同，台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台男性申貸者集中在30~35歲之間，佔19.7%，其次為35~40歲，女性主力則集中在40至45歲族群，交易佔比達18.1%。

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2026/05/07 16:00:00

現代人買房，不怕買貴，最怕「買錯」套牢。《鏡好聽》推出的「購屋策略特別企劃」系列節目來到第三集。前兩集節目探討了跨區購屋的「軌道經濟學」與「精算財務規劃」。本集節目再度邀請《好宅攻略》創辦人、擁有20年房市實戰經驗的「管爺」管清智，直擊購屋族最現實的痛點：面對一片荒蕪的新興重劃區，到底該如何分辨是真利多，還是建商畫大餅？而討論度極高的苗栗三大房市熱區，又該如何依據自身需求精準下手？

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2026/05/05 12:50:00

五月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底的773.2萬宅相比，增加了33萬1342宅，年增幅4.3%。觀察六都和新竹縣市的變化，其中新北市年增宅數最多，達5萬9343宅，年增幅為4.1%，其次為台中市5萬3616宅，增幅5.8%，為六都之冠。

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2026/05/04 16:28:00

六都公布今年4月的買賣移轉棟數，分別為台北1981棟，月減17.9%，年減6.7%；新北3504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園2894棟，月減15.3%，年減16.6%；台中3142棟，月減1.7%，年減2%；台南1585棟，月減13.7%，年減10.4%；高雄2579棟，月減14.1%，年增3%；總計六都共15685棟，為近8年同期新低，月減14.2%，年減7.1%；累計1-4月六都共62688棟，則為近9年同期最低，年減3.4%。

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2026/05/01 14:54:00

台南給人的印象就是美食好吃、生活起來舒服，這幾年更因南科變成青年買房熱區。高科技工作機會進來，年輕工程師與返鄉族也跟著留下，讓台南從觀光府城升級成「好生活、好工作、能置產」的新選擇。

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2026/05/01 00:35:00

全台房市真的回溫，從哪裡知道？當然是數字說話嘍！從台北到高雄，七大都會區今年4月全數年增，只是和3月相比卻沒有全面大爆量，這代表市場不是突然熱，而是在慢慢暖中。

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2026/04/30 23:44:00

房市風向回來了？最近看房的人變多了。去年四月，大家被關稅嚇到縮手，今年雖然中東烽火還在連篇，但市場沒再失控，加上景氣有撐、政策微調，自住買盤開始回流，全台4月交易量年增17%。

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2026/04/29 10:38:00

高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋的負擔也越來越不輕鬆了！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高至約2成5。以目前房價水準推算，想買老公寓平均自備款約需要277萬元，相較5年前增加了74萬元，意味著買家這5年來，每月平均得多存約1.2萬元，才能湊足自備款差額。

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2026/04/20 12:50:00

房市出現回檔！台灣房屋彙整實價登錄資料，統計今年Q1六都成屋交易均價和去年同期相較，台北市以南各都均面臨盤整，台中市從去年均價32.5萬，今年跌破三字頭，Q1均價約29.9萬元，年跌8%，跌幅居六都之冠，台南市也有5.1%的修正，高雄則下修4.5%。唯獨台北市仍站穩八字頭，今年Q1均價81.8萬元，較去年同期微增0.9%，也是唯一開紅盤的都會區。整體而言，北部都會區相對抗跌，而中南部都會的盤整情況則較明顯，跌幅均超過4.5%。

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2026/03/31 15:03:00

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年3月價量變化，和2月相較，全面大增，其中桃園翻倍成長，月增107.5%，新北也有83.6%，高雄60%，和去年同期相較，桃園也是年增32.4%，其餘各縣市增幅在11~26%之間，六都+新竹縣市整體月增62%，年增20.2%。

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2026/03/27 10:57:00

國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2026年3月調查結果為89.5點，與上月相較下降4.26點，不僅創下近半年新低，也是該指標自2020年統計以來的第三低紀錄，顯示調查期間，消費者對房市的信心仍在悲觀低檔盤旋。但隨著央行Q1季末微幅鬆綁信用管制，市場信心逐漸復甦，後續房市也頗有觸底回溫的跡象。