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2025/07/13 06:10:00

剛剛公布的6月分統計顯示房市正在降溫，六都的房地產移轉棟數（戶數）為1萬8,095戶，與去年同期相比減少了24％，其中，台北、新北、桃園、高雄同步出現超過2成的跌幅，而台中市的交易減少33.9％最為驚人。

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2025/06/24 18:55:00

AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）海外總部將設於北投士林科技園區（北士科），讓台北都市發展出現了新路徑。信義全球資產經理林建勛表示，近年城市規劃開始重返西北側，北士科有望接棒下一波發展重心。信義房屋石牌明德店專員余佳臻說，輝達宣布落腳北士科後，已接到爆量的屋主與買方詢問。

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2025/06/16 16:13:00

「Location（地點）、Location（地點）、Location（地點）」這是稍有涉略房地產市場者、耳朵聽到都快長繭的關鍵字，而下一個決定Location的因素將會是AI科技宅。房市趨勢專家李同榮大膽預測，「房市經過未來一年下修調整後，下一波房產主流將是AI科技宅遍地開花的時代，從北到南的四大AI矽谷大計劃，會帶動房產AI宅蓬勃發展。」

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2025/06/06 11:17:00

隨著輝達（NVIDIA）宣布海外總部落腳北士科，話題已從「AI北士科」延燒到「AI社子島」。房市趨勢專家李同榮認為，台北市社子島開發計劃將迎來重大轉折，社子島的未來定位不再僅限「生態社子島」，如果政府把北士科的AI聚落效應延伸至社子島，變成「AI社子島」全新國家級戰略。未來房價每坪120萬起跳，而「AI北士科」+「AI社子島」雙引擎，有望推動台灣成為世界級AI科技島。

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2025/06/01 07:00:00

台幣升值熱錢進來台灣，短期為了讓資金活絡、流動性增加，會進行投資。吉家網不動產董事長李同榮表示，「投資房市，短期不容易完成進出，所以初期大部分都會流入股市。」外資流入到底會不會炒熱股市、外溢到房市？這要看市場是不是處於多頭行情，多頭下熱錢比較容易推升股市、房市，但這波台幣升值，房地產正處空頭，短期熱錢沒有推升效果。

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2025/05/28 15:54:00

房市從第二季開始，將呈現「價緩跌、量緩增」的空頭趨勢。房市趨勢專家李同榮建議建商：「降價求售、殺價求量」。唯有降價才能順利銷售、推動買盤進場，如此交易量才會回溫，政府也要適度寬鬆，才能維持市場正常機制。

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2025/05/28 15:40:00

房貸利率升至2.282%、衝破16年來新高，4月五大銀行新承做房貸金額627.3億元，相較3月大減192.79億元，月減高達23.22%。房市4月份交易量年增率更是劇減26.32%，房市趨勢專家李同榮警告：下半年建商將面臨資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險困境。