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2025/09/02 06:45:00

房市警報響起！六都最新買賣移轉棟數出爐，今年8月總計僅16,663棟，月減11.6%，年減幅度更達32.1%。其中，台北市交易量甚至創下2003年以來同期新低。專家分析，央行信用管制近一年，加上關稅議題衝擊經濟信心，導致民眾貸款不順、購屋意願低落，高資產族與受薪階級皆轉為保守觀望。儘管政府已關注到房貸緊縮問題，但在風險控管的堅持下，短期內政策難有大幅鬆綁，房市量縮的趨勢恐將持續。

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2025/08/29 16:40:00

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年八月價量變化，各縣市買氣表現皆較上月疲弱，整體月減2.9%，年減21.4%，其中桃園月增逾15%，年減不到1成，表現均為七大都會區中最佳。

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2025/08/28 13:48:00

百貨進駐房價掛保證？台南市再度迎來大型百貨進駐，新光三越小北門店將於8月29日正式試營運！根據台灣房屋集團統計，台南市區五大百貨商圈近一年房價表現，其中，新開幕的新光三越小北門店，周邊平均房價從去年每坪27.3萬元，今年下修至24.5萬元，跌幅約1成，表現似乎不見慶祝行情。

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2025/08/28 06:46:00

商辦越老越值錢，根據實價登錄最新資料，大安區忠孝東路四段屋齡已高達53年的老商辦「大陸大樓」，今年6月出現一筆2.25億元的交易，包含一個車位，共202.62坪，未拆車位單價111.1萬元，若車位以400萬計算，拆算後單價約117萬。觀察今年還有另一筆單價破百萬的老商辦，是位在松山區南京東路三段的「台實大樓」，屋齡53年，單價104.4萬元，可見雖然該大樓已達「知命之年」，但銜著地段優勢，仍能創下破百萬的單價行情。

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2025/08/25 17:50:00

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，但收入似乎往往跟不上房價上漲的速度。就有一名網友表示，身邊不少月薪只有3.3萬元的朋友還是抱著買房的夢想，但她試算後發現，就算月薪全存，也要25年才能累積 1000 萬，感嘆單靠一份薪水，幾乎不可能達到買房的目標，也讓PO文曝光引發網友熱議。

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2025/08/25 14:38:00

近期台灣房市冷颼颼，甚至傳出建商倒閉、建案解約的情況，不過台經院院長張建一認為，目前「量縮但價沒崩」，呼籲外界不要道德綁架央行，以免讓過去幾次信用管制措施白費了。

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2025/08/25 13:39:00

今年台灣出口金額屢創新高，不過內需消費市場卻持續低迷，台經院指出，尤其在房市、車市方面表現不佳，可能影響台灣下半年經濟表現。

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2025/08/21 14:09:00

即將迎來開學季，有租屋需求的大學生和家長已開始如火如荼找房子，台灣房屋集團趨勢中心根據「台北地政找房+」資料，觀察台北25間大專院校周邊套、雅房租金行情，發現中位數租金最便宜的獨立套房，位在陽明山上的中國文化大學，每月1.3萬元，相較之下，位在信義區的台北醫學大學，周邊租金高達2.3萬元，兩間學校的學生房租成本每月差了1萬元，文化大學的學生在居住上負擔輕鬆許多。

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2025/08/18 13:07:00

房地合一稅制下，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過第七波信用管制上路後，似乎打亂許多賣方的腳步。台灣房屋集團觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件佔比變化，今年Q1以非自用持有5-10年，「稅率20%」案件占比最高，達42.3%，比去年Q4增加1.5個百分點；無應納稅額的「免稅」案件也有高達22.1%，且亦較上季增加1.4%百分點。

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2025/08/14 23:23:00

北台灣新建案市場進入新冠疫情後最窘狀態，根據住展雜誌資料顯示，7月持續亮起衰退黃藍燈，新成屋戶數、待售建案數增加，而預售屋推案量、成交組數、來客組數卻都呈現下滑。

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2025/08/13 18:39:00

自從輝達5月下旬宣布總部落腳北士科，北投的房市就成了一片不景氣中的熱區。信義房屋表示，根據統計顯示光是北投區5、6月的實價登錄揭露就高達243件，總銷售金額更是超過了百億元，事實上，台北市預售交易每3間就有一間是買在北投。

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2025/08/11 14:17:00

金管會於2025年1月調降保險業不動產最低收益率標準至2.545%後，今年保險業調整資產布局動作頻頻，台灣房屋集團趨勢中心彙整實價登錄及公開資訊觀測站資訊，盤點今年保險業買賣商用不動產交易，明台產物保險今年6月再度出售名下不動產，以1.2億元出售桃園區三民路三段整棟樓；新光人壽則於4月，以1.32億元出售中山區松江路「長江大樓」部分樓層。