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2025/11/28 11:54:00

內政部今天（28日）發布114年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。內政部表示，本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守，交易動能偏弱。反映在交易量方面，本季全國建物買賣登記量6萬7,050戶，較去年同季9萬5,765戶大幅減少3成，全國住宅價格指數則自去年第4季高點150.98以來，已連續2季出現下跌，整體房市延續降溫趨勢。

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2025/11/04 10:29:00

台南捷運真的要來了！台南捷運藍線10月21日正式獲行政院核定，力拼2026年底前動工，預計約六年後將迎來台南首條捷運通車，不過交通利多卻不敵政府打炒房，周邊房價出現修正。根據台灣房屋集團統計，藍線10個站點周邊近一年房價，10站就有6站房價下跌，其中又以「B3站」五王國小商圈跌勢最明顯，每坪單價從25.7萬元下修至22.8萬元，年減約1成，等於晚一年入手，平均每坪成交單價少付約3萬元，然而即便漲少跌多，全線10站捷運宅，房價已不見1字頭。

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2025/11/03 23:56:00

六都10月的建物買賣移轉棟數出爐，總計1.7萬棟、年減14%、月增6%。雖然整體量仍偏清淡、全年26萬棟恐怕要陷入保衛戰，不過，近期市場沒有再「連續破底」下，交易與移轉都出現止跌，隱約浮出築底氛圍。下一步究竟是盤整、還是再往下，長期風向全看政策是否放鬆。

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2025/10/30 23:41:00

隨著新光人壽同意與北市府解除北士科T17、T18地上權合約，輝達海外總部案算是塵埃落定，也意味著北市核心北移的趨勢更加明確，周邊地價與房市熱度可望再度升溫。

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2025/10/30 21:29:00

房市雖降溫，但仍是一個高房價時代，這使得「低總價」新案成為市場上吸引首購族焦點。而這些案子多半為小坪數、低樓層產品，不然就是位於蛋白區，甚至有的就落在非都市計畫地帶。

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2025/10/29 17:12:00

今(29)下午台北市長蔣萬安於議會中宣布，輝達確定落腳北士科T17、T18基地，後續將與新壽商討解約事宜，並進行都市計畫變更等事務，讓紛紛擾擾長達約半年的輝達總部覓地案拍板落定。

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2025/10/27 12:32:00

為解決房貸荒，金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，台灣房屋彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，而整體資產增加2400億元，不動產放款比率降至25.77%，已連續4個月下滑，創下今年以來新低。且水位超過27%的銀行，也從年初的11家下降到8家，意味著銀行的不動產放款彈性逐漸寬鬆。

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2025/10/23 13:56:00

輝達（NVIDIA）總部設置北士科有解了！新壽於22日宣布，同意與北市府合意解除地上權契約，以利輝達進駐，市場頗為振奮，事實上輝達於今年5月19日宣布進駐北士科後，就點燃了北士科房市交易。

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2025/10/22 17:25:00

新壽、北市府和輝達因總部設置的三角習題，終於在今日塵埃落定，新壽同意和北市府合意解約，只拿回原始標金與成本，將T17.T18還給北市府，僵持四個多月的總部選址，終於有一個好的結果。

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2025/10/21 13:57:00

第七波信用管制啟動以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，而保險公司則趁勢搶攻房貸大餅！台灣房屋根據聯徵中心最新資料，統計今年H1各類金融機構的房貸往來新申貸人數，整體金融機構上半年共有11.8萬人新申貸，比去年同期縮減5.4萬人，五項金融機構類別中，全體銀行新申貸人數縮水最多，今年H1不到10萬人申貸，比去年同期的15萬餘人減少了約5.3萬人，降幅達35.1%；保險公司則異軍突起，2025H1新增申貸人數達3813人，年增86.2%，將近9成，是業績成長最亮眼的金融機構。

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2025/10/09 15:22:00

9月儘管迎來了新青安貸款鬆綁，看似為房地產注入活水，但房地產強檔928檔期仍然沒有起色，北部的房市買氣依舊冷淡，不過，房價卻穩不墜。住展雜誌企研室觀察，近期建案平均每週來客僅約11.7組、成交不到1組，整體買氣仍處在低檔。

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2025/10/08 13:50:00

淡江大橋預計於2026年5月通車，屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離，也為雙北房市增添一大利多。台灣房屋集團趨勢中心觀察，淡江大橋於2019年動工，自動工前一年至今，七年間淡水與八里的房價和人口數皆明顯上揚，淡水房價從平均每坪23萬元，漲至今年的每坪31.5萬元，漲幅37%；而八里房價則從每坪19.6萬元，漲至27.9萬元，漲幅逾4成，漲勢還超越淡水，成為淡江大橋的最大獲益區。