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2026/01/15 10:43:00

台積電(2330)股價站上1700元新高，嘉義台積宅也增幅亮眼！根據內政部實價揭露，位於嘉義太保市太保二路，一棟屋齡17年的四層樓透天住宅，2025年1月，由3名設籍台北市的自然人，以總價2,800萬元無貸款方式買下，該物件原屋主在102年僅以870萬元入手，持有12年後以約3倍價格轉手，粗估帳面獲利達1930萬元，價格漲幅逾200%！

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2026/01/06 11:33:00

限貸令重挫台灣房市，讓2025年全台移轉量創八年新低，不過台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心最新資料表示，以年收100~200萬元的族群最吃香，2025年第三季平均貸款利率為2.42%，不僅比年收入百萬以下2.45%更低，甚至低於300萬元以上族群的2.49%，成為目前市場上貸款條件最佳的「優貸族」。

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2026/01/02 16:50:00

隨著六都2025年12月的買賣移轉棟數揭曉，全年數據也曝光，專家表示，雖然去年底市場交易熱度略有反彈，但由於大環境並未明顯轉變，價格鬆動的程度也還未符合多數消費者預期，因此整體市場氣氛仍未脫保守，除非後續政策大幅度鬆綁，否則2026年房市，預期依然是鴨子划水的一年。

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2026/01/02 06:50:00

黃仁勳預計於1月底來台，預料極有可能與台北市政府正式簽約，拍板北士科T17、T18作為輝達海外總部用地。消息尚未官宣，房市卻已提前反應，「輝達效應」已在北士科周邊發酵，成為房市一片冷清之中，少數逆勢上漲的熱區。

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2025/12/29 15:19:00

國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2025年12月調查結果為92.63點，與上月相較下降1.63點，連續10個月落在100以下的悲觀區間，也中斷了10、11月連兩月的回升，顯示買方對房市仍保守看待，市場交易表現持續在低檔徘徊。

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2025/12/18 17:23:00

房市因第七波信用管制引發的「金龍海嘯」，將市場交易量打趴，由於政策緊縮已超過1年，使各界高度關注央行今年第四季的理監事會議，是否會適度鬆綁提振市場。結果央行不論是利率還是信用管制，依然紋風不動。面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。

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2025/12/17 06:45:00

在房市交易量明顯降溫、央行政策走向備受關注之際，台經院產經資料庫總監劉佩真在《鏡報》專訪中透露，從央行的緊縮政策思維出發，不難得知為何房市短期內難以迎來銀行放款「大鬆綁」，以及未來可能出現的政策微調方向。

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2025/12/15 22:09:00

數字會說話，房市真的冷了。根據財政部最新統計，11月個人房地合一稅收明顯縮水至41.42億元，不只年減約20%，也創下近9個月新低。換句話說，市場上「賣房、繳稅」的人，正在快速變少。把時間拉長來看，前11月個人房地合一稅收累計474.3億元，年減幅度高達23%。依目前趨勢推估，今年全年房地合一稅收，至少會比去年少掉100億元以上。

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2025/12/15 12:12:00

限貸令上路滿一年，房市熱錢退場，房價變化南北兩樣情！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，今年第三季六都平均房價和去年同期相較，雙北竟分別小增1.3%和0.2%，其餘包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南盤整幅度越大，其中台中市從每坪均價3字頭回落至2字尾，另外跌幅最明顯的則是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元，減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，六都房價呈現「北穩南弱」。

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2025/12/10 06:45:00

財政部今（10）日召開公股銀行董總會議，外界普遍認為這場閉門會議，是央行12月18日理監事會議前傳遞訊息最重要的前哨站。自從央行去年推出第七波信用管制後，房市量能急凍、買賣雙方皆陷入僵局。因此，這場限貸令實施一年後就說進行檢討的會議，不只關係2025房市現況，也影響2026年政策走向，被金融圈視為解讀央行下一步的溫度計。

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2025/12/10 06:45:00

財政部今（10）日召開公股銀行董總會議，因緊接著12月18日央行理監事會議，這場閉門會議成了觀察房市金融政策風向的重要前哨。市場都在看，房市管制會不會動、2026年房市會往哪走，金融圈全都高度關注。

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2025/12/04 13:34:00

2025年進入歲末，回顧今年全台房市脈動！由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第17年，最新網路票選結果出爐，今年由「限」字獲選為年度代表字，共有約42.2%民眾認同，躍居榜首，獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。另外，民眾票選2025年度房市新聞，年度頭條為「輝達落腳北士科！房市看俏」，反映出市場雖受持續打炒房政策與限貸令影響房市景氣保守，但大型產業建設所帶來的經濟紅利，成為2025年民眾最受關注及最具影響力的房市焦點。