房市下修

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2025/09/08 20:45:00
從最新的房地產市場來看,由於供給量大於需求量,必須再下殺房價,才能消化掉房市,因此目前空頭格局沒有改變。房市趨勢專家李同榮指出,此波房市下修特色就是各區表現「強弱分明」。有剛性需求怎麼買屋才能站隊在房價強邊呢?他說,有六個選屋保值法。

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2025/08/01 18:45:00
不動產不景氣,房市趨勢專家李同榮分析預售市場,將步入下修三步曲:換約潮(平轉)、解約潮(認賠),還有更嚴重的第三步曲:斷頭潮(賠不起)。台灣房市第六循環走到2024年Q4正式結束多頭走勢,中南部成屋率先領跌。2025年Q1成屋與預售市場同步走弱,由於區域個案表現強弱分明,致使一些專家仍然相信預售價格仍未下跌,但到第二季市場氛圍已經明顯感受到全面下修的壓力。
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