財經理財

2026/10/07 17:57:00

你以為房市迎面吹來冷風，走進台北市接待中心，就能看見建商哈腰打折的笑臉？錯、真的是大「厝」特錯，迎面而來的仍是硬得像鐵板的報價單。過去被視為「購屋族最後希望」的萬華、文山、北投，如今預售屋均價也都頭也不回地跨進「每坪百萬俱樂部」。買方苦苦等待的降價潮沒來，反而眼睜睜看著相對親民的購屋選項愈來愈少。

財經理財

2026/09/23 22:07:00

央行連10次理監事會沒升息，讓購屋族一次次逃過一劫？恐怕不是，永慶最新調查發現，第七波信用管制後，首購、第二戶房貸利率一路往上墊高，實際漲幅超過2碼、甚至逼近3碼。的確，央行政策利率沒動，但你每個月繳出去的房貸錢，早就變重了。

財經理財

2026/09/23 06:30:00

央行剛對第二戶房貸放鬆一點，不過購屋族現在的大問題，恐怕不是「最多能借幾成？」而是「到底誰還願意借錢？」今年上半年銀行新增房貸不增反減，保險公司卻一口氣暴增至789.7億元、年增逾1倍，顯示房貸需求正從銀行往壽險分流；只是這條備用渠道，如今也開始傳出排撥、挑案，越靠近年底恐怕越難鬆。