頭家開講/慢熬快攻新傳說 佳元建設機構董事長蔡錫全
有深厚土地開發底子的蔡錫全,創業12年便累積了20個案子,去年推案近八十億元。今年他進軍殺戮戰場北士科重劃區,要用產品力與品味做出差異化。

頭家開講/慢熬快攻新傳說 佳元建設機構董事長蔡錫全

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2025/12/07 05:28:59

記者:鏡週刊
都更案整合動輒耗費10年,成軍才12年的佳元建設機構卻已完成十多案,全因董事長蔡錫全紮實的開發底子。他在雙北創造出多個都更危老最速紀錄,包括2個多月完成「佳元臨沂」危老程序,以及僅花22天完成「佳元植」都更審議。深厚的都更整合功力,來自於經歷過板橋林家資產管理、宏普、鄉林建設開發部的淬鍊,在磨劍18年後、45歲才創業。他以快打旋風的速度,去年推案近80億元。交出漂亮的城市戰成績後,他再切進北士科重劃區,要在建商競技場的重劃區內,用生活品味創造產品價值。

跟著佳元建設機構董事長蔡錫全從北市民生東路二段的「佳元當代美術館」巡完工地後,他領著我們穿梭在中山區的巷弄內,走到錦州街時說:「我發現這條街幾乎不會暗下,早上有市場,到下午商店都開了!我查過它的story,現在這些服飾店,以前都是舶來品店。」

當機立斷 果決不僥倖

「我喜歡鑽、喜歡繞。跟買房子一樣,你沒有看過50間房子,那一間屬於你的不會冒出來。我若沒有去每一個商圈、認真鑽研研究,那塊地冒不出來。」佳元以快速整合都更危老案在市場上建立知名度,已累積20個開發案,去年推案量近80億元,雖屬於小型建商,但單單一個中山區幾公里內,進行中或完成的都更危老案就有4個。



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