北車商場易主1／微風廖鎮漢痛失北車「金雞母」 昔日商場創新王下一步該如何走？

從去（2025）年中旬到今年招標，先是投標名單外洩、初標時有業者因為投標文件資格不符率先出局，再到台鐵尚未公布決標者，又發生提早曝光得標者，呼聲最大的微風廣場和來勢洶洶的統一集團雙雙失守，由黑馬新光三越出線，北車商場標案可以說是今年零售通路業最戲劇化的一役。

「統一和微風很積極，」一位參與標案的企業在昨（23）日傍晚時表示。對於來勢洶洶的競爭對手，廖鎮漢並未被動防守。儘管近年來鮮少出現在媒體面前，但是北車聖誕點燈和大型活動，都能看見他與交通部、台鐵高管互動關係經營很深入，無非就是守住這20年的一份「羈絆」。

在搶標企圖心上，拿出的財務籌碼不遜於競爭對手；以及身為20年「主場優勢方」、深諳客群樣貌的優勢，加上在營運計畫中提出因應交通部長陳世凱口中期待，「這是一次北車的大整理」，其所提出空間翻轉創新設計與解決長久以來動線紊亂的課題，皆有創新。