根據租屋平台資訊,該物件位於梧棲區某大型新式社區,為14.96坪2房格局,月租9000元已含管理費,可養寵物、可開伙、可申請租屋補助。房東更在廣告中直接標示「本案為特定事故屋」,坦承曾發生「非自然死亡」事件,並強調已完成超渡法會、全屋清潔整修、更換家具與重新粉刷。
由於同社區一般兩房租金行情約落在1.3萬至1.5萬元之間,不少網友認為9000元的租金相當具有吸引力,紛紛留言表示「兩房一廳很心動」、「租補下去一個月等於一個人只要付1千多元」、「窮比鬼可怕」、「便宜治百病」。也有人認為,只要不是他殺案件,加上屋況重新整理,其實不會特別排斥。
不過也有民眾坦言,凶宅終究存在心理因素,入住前仍需考量自身接受程度及家人看法。部分網友則指出,真正需要評估的反而是地點問題,認為梧棲海線距離市區較遠,通勤時間與交通成本也是重要考量。
資深房仲經理沈政興分析指出,凶宅出租最主要考量包括風水禁忌、居住地點、同住人接受度以及宗教信仰等因素,一般發生非自然死亡的住宅,租金約會降至市場行情的5至7折;若以附近同類型物件月租約1萬5000元計算,該案收租約行情的6折,確實相當優惠。
沈政興進一步表示,相較於出租市場,凶宅出售受到貸款限制影響更大,許多銀行不願承作,買方往往需要準備較高比例的現金,因此成交難度較高。一般而言,市中心凶宅售價約為正常行情8折,非市區則可能跌至5至7折不等。
回顧這起案件,21歲夫妻原本從新北搬至梧棲租屋,疑因經濟壓力與其他因素走上絕路,留下年僅4個月大的女兒。所幸社工察覺異狀後會同警消破門,成功救出已多日未進食的女嬰,目前由相關單位持續照護。如今事發住宅重新釋出出租,也讓外界再次關注凶宅價格與居住接受度的話題。


