判決指出，謝姓房東原將事發套房租給邱姓男子，前年11月5日，邱男又將房子轉租給邱女，不料兩天後的凌晨，邱女竟在房內服用大量鎮靜安眠藥與抗憂鬱藥物身亡，導致房屋因非自然身故事件淪為凶宅，房東氣炸提告，要求其父母在繼承遺產範圍內連帶賠償房價損失120萬元。
邱女父母則抗辯指出，女兒生前罹患嚴重憂鬱症，家屬事發後也低調處理、未驚動大樓住戶，且房屋後續仍能繼續出租，並無造成房價嚴重貶損；加上女兒遺產微薄、經濟困窘，實在無力負擔龐大賠償。
法官審理時，囑託專業不動產估價師事務所進行鑑定，確認該房屋因凶宅效應導致市場交易價值具體減損達106萬6765元。法官審酌，雖然邱女患有憂鬱症，但根據其生前與友人對話紀錄顯示，她尚能妥善規劃身後財產安排、指定保險受益人，顯見其對事理之認識與判斷能力並未欠缺，明知其行為將導致房屋蒙受重大經濟損失，仍執意為之，已具備間接故意，因此判決邱女父母應在繼承遺產範圍內連帶賠償房東106萬餘元。
