老宅蓋電梯1／中央+地方補助大撒幣他只付15萬讓老公寓增值數百萬

2026/01/03 05:28:57

台灣正陷入「人屋雙老」的居住危機，隨著住戶和住宅的加速老化，內政部推出「老宅延壽機能復新計畫」，補助老公寓修繕，事實上，雙北地方政府早在10年前即提供「整建維護補助」方案的補助，對於「策略地區」更是加碼補助，最高可達總工程經費的90％，民眾可多加善用。除了補助金之外，增設電梯而產生約8坪的公設空間，依法規可平均分回同意戶。本刊採訪北市捷運永春站附近的富台社區住戶，5層樓高的公寓，因增設電梯而向北市府申請補助，且是整建維護的策略地區，位於北市府劃定的「景觀軸帶」上，原補助300萬元加碼至480萬元，蓋好電梯後的8坪公設，再分回8戶同意戶，等於是權狀坪數多出1坪，不僅提升生活便利，更是房屋增值的大補丸。

「我們信義富台社區總共要做13支電梯，現在蓋好12支了，以每支電梯造價600萬元計算，申請北市府的加碼補助480萬元，扣掉1樓鄰居2戶，我們同意戶有8戶，平均每戶負擔15萬元。」信義富台社區管委會主委陳連壽笑說，使用電梯上下樓，身為主委的他，找鄰居串門子方便多了！

1、策略地區，補助再加碼

北市府推出「整維得來速」套餐A、B、C，讓民眾依住家需求而做選擇，A套餐包括外牆整新、耐震補強、增設電梯等3大項目全部施作，提供一般地區1,200萬元補助，策略地區為1,500萬元；B套餐僅補助「增設電梯」項目，一般地區為300萬元，策略地區加碼至480萬元；而C套餐給予「外牆整新」補助金500萬元，策略地區補助800萬元。