財經時事／八面埋伏搶微風金雞母廖鎮漢北車商場保衛戰開打

2026/04/05 07:28:59

擁有5鐵共構優勢，預計年收益上看50億元的台北車站商場招標案，即將在4月底揭曉得標廠商，吸引包括統一、新光三越、誠品、JR東日本等8家海內外零售百貨大咖，打算從現有經營者微風董事長廖鎮漢手中搶下賺錢金雞母。本刊調查，北車商場是微風集團旗下最賺錢的據點，面對強敵環伺，廖鎮漢、廖曉喬兄妹倆親自操盤，希望率領團隊全力保住北車商場經營權，最後誰能勝出，沒人有把握。

「從去年起就積極準備，希望能一舉拿下。」台鐵即將於今年4月底，決定全台人流數最高的台北車站（簡稱：北車）商場接下來23年的經營權（15年營運期限加8年優先議約權），究竟花落誰家，多位參與投標者不約而同都對本刊強調勢在必得的企圖心。

面對北車招標案，儘管零售、百貨到日本鐵路龍頭均表態，但微風董事長廖鎮漢仍展現勢在必得的姿態。

高頻人流　大站超吸金

據了解，這次參與北車商場競標的業者，除了目前負責經營的微風集團，另吸引包括統一、新東陽、新光三越、潤泰、JR東日本、澎坊免稅商店（昇恆昌相關企業）、京站、誠品等8家海內外業者參與投標。「統一、新光三越、誠品、京站、潤泰等零售通路大咖參戰不意外，就連在東京車站打造GRANSTA商場的JR東日本都登台爭奪，可見北車多吸引人。」一位資深百貨業者直言。

本刊調查，台北車站每日吸引人流超過60萬人次，預估未來經營北車商場的年收益高達50億元，也是目前經營者—微風集團董事長廖鎮漢手中最賺錢的商場，趁著今年合約到期，各大業者都想搶下這顆明珠。「不過，廖董（廖鎮漢）也非省油的燈，與妹妹廖曉喬率領團隊全力備戰，希望穩住微風旗下最賺錢的金雞母。」知情人士透露。