老屋續命3／老公寓裝電梯3大評估 補助差額、住戶共識、資金準備

確認自家門前空地能蓋電梯，接著要「翻地圖」，「如果位在台北市的『策略地區』，補助比例會直接跳升到80％，上限480萬元。」台北市都更處更新工程科科長陳俊全指出，這條「景觀軸帶」包含台北車站到南港車站的帶狀區域，以及北車到士林捷運站所形成的L型軸帶。

評估1、補助拿多少？地段決定差額

至於新北市目前則一律補助340萬元，補助比例上限45％；雙北以外的民眾，以中央補助為首選，剛拍板上路的內政部「老宅延壽機能復新計畫」，只要屋齡30年以上的公寓，室外的增設電梯、立面修繕等8項，每項最高補助65％，每棟最高960萬元，室內空間也能補助，例如增設無障礙設施等，每戶最高20萬元，家有65歲以上長者、中低收入戶等「高齡弱勢戶」加碼至30萬元。

評估2、能不能蓋成？住戶共識是門檻

電梯蓋得成，重點不在錢，而在「心」。陳俊全指出，北市同意門檻已放寬，公寓不一定要成立管委會，只要取得「建物所有權人二分之一（過半）同意」即可申請。