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2025/10/09 15:22:00

9月儘管迎來了新青安貸款鬆綁，看似為房地產注入活水，但房地產強檔928檔期仍然沒有起色，北部的房市買氣依舊冷淡，不過，房價卻穩不墜。住展雜誌企研室觀察，近期建案平均每週來客僅約11.7組、成交不到1組，整體買氣仍處在低檔。

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2025/09/20 06:30:00

蔡明芳／淡江大學經濟學系教授

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2025/09/14 06:40:00

蔡明芳／淡江大學經濟學系教授

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2025/09/04 13:24:00

在信用管制下，台灣房市今年冷颼颼，交易量持續探底，不過行政院在4日拍板將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，雖然多少能減少房貸荒，但專家認為，短時間釋出的資金不會太多，對房市交易價量的影響有限。

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2025/09/04 13:01:00

行政院今（4）日放寬「新青安貸款」政策，排除於《銀行法》第72條之2的不動產放款比例限制之外，並回溯自9月1日生效。房市終於見到了久違的好消息，預計新青安貸款的撥款量將獲得提升，緩解新青安貸款額度排擠問題。盤中營建類股大漲，截稿前帶動冠德（2520）、全坤建（2509）、上曜（1316）、三地開發（1438）等超過17檔漲停。

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2025/09/04 12:17:00

新青年安心成家房貸（新青安）上路2年，因《銀行法》限制，銀行避免觸發不動產放款水位警告，導致新青安撥款延宕，引起房貸荒。對此，行政院今天（4日）拍板，金管會所提出相關精進方案，自今年9月1日起不計入《銀行法》第72條之2規定比率限額。行政院長卓榮泰會中裁示，金管會及各行庫應監督銀行不得搭售購買其他金融商品作為融資貸款條件，也不得再貸款過程中有不當或多次勸誘。

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2025/09/04 11:41:00

行政院院會今天（4日）拍板通過新青安不計入銀行放款天條限制、彈性育嬰留停和婚育宅等政策，對準年輕世代，政院人士表示，這3項政策就是「青年優先三重奏」。

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2025/09/04 11:08:00

行政院會今天（4日）拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，藉此釋出更多放款量能，有望解套近期「房貸荒」問題，並回溯至9月1日實施。

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2025/06/18 13:13:00

近期傳言購屋族年薪不滿150萬，申請新青安貸款被婉拒，到底年收入多少最好貸？台灣房屋集團趨勢中心統計2025年第一季聯徵中心資料，平均核貸成數71.82%，不過年收120~160萬的申貸族，平均貸款成數最高，達72.96%，其次為80~120萬年收者也有72.94%。不過核貸成數也不是隨著年收越高就越好，年收80萬以下和300萬以上族群，平均核貸成數減至70.9%左右。