台股今日首度在收盤站上4萬點大關，漲點更是寫下歷史最多紀錄，大漲1778點，全民在股市大賺之際，房市卻慘兮兮，六都4月的買賣移轉棟數總計為近9年最低。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，3月中下旬央行針對第2屋貸款成數上修1成的政策鬆綁效應，不過買賣雙方對消息解讀各異，部分賣方心態轉趨強硬，與買方的讓利期待相左，反而造成價格認知差距，因此在價差大的地區，買賣磨合時間仍長，政策利多的效果好事多磨。
此外，今年3~4月間，股市從最低不到33000飆上4萬點，強勁漲勢吸納市場游資，也讓投資人短期內持續將焦點放在股市，但當股市面臨高位盤整時，資金往房市多元配置的可能性也可望增加，因此房市後續買氣仍有機會倒吃甘蔗。
觀察六都數據， 高雄在一片年減的趨勢中，逆勢較去年同期增加3%，繳出六都唯一年增的佳績！而今年首季年減幅明顯的台中，本月表現相對亮眼，月減1.7%為六都最佳，年減2%的表現也僅次高雄。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，高雄過去幾年曾因科技業投資話題帶動房市，但短期內價量衝高後，遇上景氣盤整時拉回也較明顯，因此去年高雄整體交易量為縣市合併以來的新低，今年4月由於比較基期低，加上新興區近期有「棋琴文合苑」、「崑庭敦品」等案交屋，使4月買賣轉量衝破200棟，比去年同期的97棟大增上百棟，成為助威高雄年增率收紅的關鍵。
台中也受惠太平區新光重劃區近半年來有不少新案完工，帶動整體交屋量，加上太平市區的指標案「順天緮華」去年Q4取得使照後，近期陸續交屋移轉，也讓太平繳出月增超過200%、年增逾100%的好成績，連帶穩固本月台中的年月表現。
