今年上半年，台灣的經濟表現呈現顯著的「內外有別」現象。儘管AI產業帶動出口強勁成長，7月出口金額達566.8億美元，全年有望突破5千億美元，但內需市場卻面臨嚴峻考驗。台經院指出，尤其房地產與汽車市場的低迷表現，更成為拖累下半年整體消費的最大隱憂。
房市：交屋潮難挽回頹勢，量縮價跌局面恐持續
台灣房市在7月份持續處於低檔。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，儘管部分地區因交屋潮，帶動六都建物買賣移轉件數月增4.2%，但與去年同期相比，年減幅仍高達29.0%，顯示整體交易量能仍顯不足。根據台經院的調查，不動產業者對景氣的看法極為悲觀，有高達81.8%的廠商看壞當月景氣，對未來半年景氣持悲觀態度的比例也高達77.3%。
這波房市低迷，主要歸因於政府的打炒房政策與信用管制措施。儘管預售市場成交量大幅減少，但房市供給量仍處於高位，供需失衡的壓力恐將進一步加劇。在這樣的背景下，房價難以回到過去的高峰，未來半年市場很可能持續呈現「量縮價緩跌」的局面。
車市：關稅不確定性成最大變數，民眾轉為觀望
與房市同樣低迷的，是台灣的汽車市場。台經院景氣預測中心孫明德指出，台灣今年的消費低迷與川普的關稅政策有關。由於川普政府的關稅考量，讓台灣可能調降進口汽車關稅，導致民眾普遍選擇觀望。
這種等待降價的預期心態，直接導致汽車買氣急凍。數據顯示，1到7月的汽車掛牌數衰退了兩成多。由於汽車消費在整體零售業中佔比不小，汽車銷售的下滑也連帶影響了整體零售業的表現。專家指出，如果將汽車消費納入計算，台灣的整體消費成長將呈現負數，這也凸顯出民眾對未來經濟前景感到保守，進而影響了非必要性的高價消費。